Bjørnkærvej 10, 8920 Randers NV

" " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Randers NV

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Beskrivelse: Tinglyst areal 7644 m², heraf vej 0 m². Ældre pudset hus (letbetonsten) med fibercementtag, herunder asbest. Ifølge BBR-ejermeddelelse er bygningen opført i 1852. Bebygget areal 112 m2, samlet bygningsareal 112 m2, samlet tagetageareal 70 m2, heraf udnyttet tagetage 36 m2, samlet boligareal 148 m2. Udhus på 33 m2, opført i letbeton-sten. Garage opført i træ i 1990 med et bebygget areal på 20 m2. Udhus opført i træ i 2013 med et bebygget areal på 146 m2 (det er anført, at bygningen ulovligt er taget i brug uden dokumentation for at bestemmelserne i bygningsreglementet er overholdt. Ejendommen består af selve huset, en garage samt en bygning/lade. Selve huset indgang gennem bryggers. Bryggerset fremstod som om, det er under renovering. I for-længelse af bryggerset er der adgang til et værelse, hvor gulvet er brækket op i dele af værelset. Videre herfra er der adgang til en hall med betongulv, hvor der er adgang til et ældre køkken, hvor der er et komfur mrkt. Voss og en opvaskemaskine mrkt. Bosch. Fra køkkenet er der videre adgang til stue og spisestue, hvor der er tapet på væggene og linoleums-gulve. I stuen er der en ældre brændeovn. Fra hallen er der adgang til et badeværelse med flisegulve. Der er toilet, vask og separat bruseniche. På 1. sal er der 2 værelser samt en fordelingsgang med plads til opbevaring. Fra det ene af værel-serne er der adgang til en altan. Fra hallen er der udgang til en udestue. Udestuen er ikke registreret i BBR og er derfor ulovlig. Det skal særligt bemærkes, at der er lavt til loftet og at huset generelt savner vedligeholdelse. I forbindelse med huset er der opført en garage med dobbeltport. På grunden er desuden opført en stor bygning/lade, der sandsynligvis tidligere har været indrettet som fold til dyr. I dag anvendes bygningen til opbevaring. Det fremgår af ejendomsdatarapporten, at der er en igangværende byggesag. Ved søgning på web-lager fremgår det ikke, hvad byggesagen vedrører. Der tages forbehold for, at der eventuelt skal betales et byggesagsgebyr til Randers Kommune for at lukke byggesagen. Der tages forbehold for tilstedeværelse af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder. Det præciseres, at ovennævnte delvis er baseret på udskrift af BBR-ejermeddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejen-dommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almin-delige regler. Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle ter-minsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.