Skolegade 18, 8881 Thorsø

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Thorsø

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Ny auktion

Beskrivelse: Beskrivelse af ejendommen beliggende Skolegade 18, 8881 Thorsø Tinglyst areal 621 m2. Samlet bebygget areal 192 m2, heraf udgør samlet boligareal 92 m2, andet areal på 33 m2 og et udhus/værksted på 30 m2. Derudover har boligen et kælderareal som udgør 66 m2. Ældre ejendom, med kælder, hvor stuehus/bolig (bygning nr. 1) er opført i år 1959. Det fremgår af BBR-meddelelses at tilbygningen (bygning nr. 2) også er opført i 1959, men det følger af de faktiske forhold på ejendommen, at denne tilbygning fremstår nyere end stuehuset. Derudover er der opført et udhus/værksted i 2004 (bygning nr. 3) Der ses at være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske forhold vedr. bygning nr. 2. Det fremgår af BBR, at bygning nr. 2 er beliggende væk fra bygning nr. 1. Af de faktiske forhold følger det, at bygning nr. 2 er en tilbygning til bygning nr. 1 og dermed er i direkte tilknytning til bygning nr. 1. Boligen/stuehus (bygning nr. 1) er opført i røde mursten, med fibercement, herunder asbest, på taget og med hvide træ- og plastvinduer. Indvendigt fremstår boligen som delvist renoveret. Dog fremstår mange rum som ikke istandsatte og med skader mv. Kælderarealet i bygning ses med flere skader på både gulv, vægge og loft og som ikke istandsat. Tilbygningen (bygning nr. 2) er opført i delvist sortmalet træ og delvist røde mursten, med plastmateriale på taget og med hvide vinduer. Udhus/værksted (bygning nr. 3) er opført i mørkt træ, med fibercement, uden asbest, på taget og med hvide vinduer. Idet der er tale om en ældre bygning, må køber forvente udbedringer af flere forhold ved ejendommen, herunder blandt andet rengøring af boligen og istandsættelse/renovering af hele eller flere forhold ved bygningen. Der er i øvrigt placeret aktiver indvendigt i boligen, herunder blandt andet senge, skriveborde, sofa, skabe, kommoder, spejle samt andet indbo, som køber må forvente at skulle fjerne. Derudover er der placeret i køleskabet udenfor på adressen. Boligen er indrettet som følger: Entre med hvide fliser, delvis lyse træbrædder og delvis hvide træplader som vægge og plastmateriale som loft. Der er opsat bøjlestang og hylde. Fra entreen der er adgang ind til stue via en lille trappe der er beklædt med brune fliser. Døren ind til stuen er med matteret glas. Derudover der er der adgang til udestuen. Stue med lyst trælignende parketgulv, hvidtapetserede vægge og hvidt gipsloft. Der er to vinduer, det ene med ét glasfelt, der kan åbnes og det andet med fire glasfelter, hvor toppen kan åbnes. Stuen er opvarmet med radiator og der er opsat en loftventilator. Fra stuen er der videre adgang til køkken, værelse 2, fordelingsrum og entre. Køkken med mørkegrå fliser som gulv, hvidtapetseret vægge og hvidt gipsloft. Der er to vinduer, med ét glasfelt, som kan åbnes. Køkkenet er med underskabet og overskabe med hvide fronter. Der er opsat højskab med plads til ovn og køleskab, men der er hverken isat ovn eller køleskab. Der er monteret en hvid træ/laminatbordplade med en stålvask. Køkkenet er derudover med induktionskogeplade fra Ceran, sølv emhætte og hvid opvaskemaskine fra Gram. Fra køkkenet er der videre adgang til værelse 1, stue og nedgang til kæler. Fordelingsrum med beige laminatgulv, hvidtapetserede vægge og hvidt gipsloft. Fra fordelingsrummet er der videre adgang ind til badeværelse 1, soveværelse, værelse 3 og stue. Badeværelse 1 med hvide/lyserøde fliser på gulvet, brunlige fliser med blomster på væggene og træloft. Der er ét vindue, med ét glasfelt, som kan åbnes. Der er opsat badeværelsesmøblement med hvide fronter og håndvask. Der er fra badeværelse adgang til fordelingsrummet. Soveværelse med mørkt slidt trægulv, delvist hvidtapetsrede og delvis blå/hvidpudset vægge og hvidt gipsloft. Der ses skader på væggene efter nedtagelse af fodlister. Der er ét vindue, med to glasfelter, som begge kan åbnes. Soveværelse opvarmes med el-radiator og der er opsat loftventilator. Fra soveværelse et er der adgang til fordelingsrummet. Værelse 1 med lyst trægulv, grå/hvidtapetsrede vægge og hvidt gipsloft. Der er ét vindue, med ét glasfelt, som kan åbnes. Der er opsat højskab og hylder. Værelset opvarmes med radiator. Fra værelset er der adgang til køkkenet. Værelse 2 med gråt gulvtæppe, grå/hvidtapetserede vægge og hvidt gipsloft. Der er ét vindue, med to glasfelter, som kan åbnes. Der er opsat højskab og hylder. Fra værelset er der adgang til stuen. Værelse 3 med beige laminatgulv, hvidtapetserede vægge og blåt gipsloft. Der er ét vindue, med ét glasfelt, som kan åbnes. Værelset opvarmes med radiator. Fra værelset er der adgang til fordelingsrummet. Udestue med gråt gummigulv, delvis røde mursten og delvis vinduer som vægge og plastmateriale som loft. Udestuen består af 10 glasfelter, som ikke kan åbnes. Der er videre adgang ud til terrassen og entreen. Kælderrum / trappenedgang / fordelingsrum med gulv bestående af delvis orange laminat og delvist støbt betongulv. Derudover er der en lille sektion med trælignende laminatgulv. Væggene i pudset og med en lille sektion med gule fliser. Loftet er pudset. Der ses flere skader på gulv, vægge og loft. Der er tre vinduer, ét med ét glasfelt og to med to glasfelter, som kan åbnes. Rummet opvarmes med radiator. Fra kælderrummet/fordelingsrummet er der videre adgang til garage, teknikrum og trappeopgang til køkkenet. Garage med støbt betongulv, pudset vægge og loft. Rummets vægge er slidte og der ses flere skader på disse. Fra garagen er der adgang til kælderrum/fordelingsrum og carport ud til. Teknikrum med støbt betongulv, pudset vægge og loft. Rummet opvarmes med radiator. Fra teknikrummet er der videre adgang ind til værelse 4 og til kælderrum/fordelingsrum. Værelse 4 med gråt gulvtæppe, hvidtapetserede vægge og pudset loft. Der er ét vindue med to glasfelter, hvor det øverste glasfelt kan åbnes. Værelset opvarmes med radiator. Fra værelset er der adgang til teknikrummet. Redskabsskur som er opført på siden af stuehuset (bygning nr. 1). Skuret er opført i mørkeblå malet træ. I skuret er der opsat hylder. Udhus / værksted (bygning nr. 3) med trævægge, frilæggende bjælker og støbt gulv. Udhuset er opført som et værksted, med arbejdsborde, hylder osv. Derudover er der lavet et særskilt rum inde i udhuset, hvor der er opført et bur i trådnet. Ejendommen opvarmes med fjernvarme/blokvarme Ejendommen er beliggende i byzone Ejendommens afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand. Ejendommen er tilsluttet privat vandforsyningsanlæg Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske forhold. Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage indberetning til de relevante forsyningsselskaber vedr. el, vand og evt. gas og fjernvarme. For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i.