Falkerslevvej 23, 4871 Horbelev

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Horbelev

Besigtigelse: Ejendommen fremvises torsdag den 3. oktober 2024 kl. 10:00. Tilmelding er ikke nødvendig.

Ny auktion.

Beskrivelse: Tinglyst areal 4.623 m², heraf vej 0 m². Rødt murstenshus med tegltag fra 1924 på 195 m² jf. BBR. Grunden er 4.623 m² jf. BBR, hvorpå der ligger en stor udbygning, der jf. BBR er delt op. 2 indgange. Entré med adgang til værelse, stue og førstesalen. 2 stuer med pejs og udgang til fliseterrasse ud mod haven. Køkken med udgang til gården via glasparti. Trælignende fronter og mørk stenbordplade. Trappe op til 1. sal. Gaskomfur og ovn fra SMEG, emhætte fra Termex og køle-/fryseskab af ukendt mærke. Badeværelse med klinkegulv, hvidt listeloft og hvid sanitet samt bruseniche. Vaskemaskine fra Miele og tørretumbler fra Candy. I en mellemgang ud til badeværelset er der adgang til mindre kælder – ej besigtiget. Alle rum i stueetagen er med mørkt trægulv og filtlofter. 1. sal med samme mørke trægulve som stueetagen, i et af værelserne er der hvidt listeloft ellers er der filtlofter i de yderligere rum. Opholdsrum med trappe ned til stueetagen. Badeværelse med opmuret spa. Sorte klinker og hvid sanitet. 3 soveværelser – fra det ene værelse er der udgang til altan. Ejendommen opvarmes via varmepumpe fra CopMax og med pejs som supplerende varmekilde. Haven er åben med træer og udsigt til marker fra alle sider. Udbygningerne er sammenhængende, men er jf. BBR opdelt følgende: Udhus på 106 m² af mursten og fibercementtag herunder asbest fra 1927. Loftrum herover. Udhus 94 m² af mursten og fibercementtag herunder asbest fra 1953. Udhus 45 m² af træ og tag af metal fra 1927. Garage 68 m² af træ og tag af metal fra 1927. Carport 16 m² af træ og tag af metal fra 2009. Ejendommen fremstår pæn og velholdt. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestå for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.