Holbækvej 143, 4450 Jyderup

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Jyderup

Auktionen er aflyst.

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Sagsnr. 101972

Beskrivelse: Tinglyst areal 920 m², heraf vej 0 m². Beskrivelse: Ejendom er opført i mursten og asbettag i 1934, og ombygget i 2006. Bebygget areal 97 m². Kælder 24 m² og tagetage 40 m². Indbygget udestue 21 m². Samlet boligareal 116 m² Bygning 2: Garage i mursten og betontagsten på 46 m². Olietank fra 1975. Boligen består af 5 værelser, badeværelse samt køkken. Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til offentlig kloaksystem. Varmeinstallation: Centralvarme med en fyringsenhed. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel. Supplerende varme; Brændeovn eller lign. Fjernvarme: Forventet konvertering i 2028. Indefrosset grundskyld (2018-2023) i alt kr. 7.637,41. Efter besigtigelsen kan følgende oplyses: Ejendommen er beliggende i byzone ca. 1,5 km fra Jyderup centrum og ca. 25 km fra Holbæk. Ejendommen ligger indenfor kirkebyggelinjer. På ejendommens ydervægge ses flere steder med afskallet puds/maling. Taget består teglsten. Vinduer består i stueplan af tolagsruder i trærammer, som er fra ca. 2004. På 1.sal fremstår vinduerne markant ældre og mere slidte med trærammer, som har afskallet maling. På trappen til hoveddøren findes der flere steder med manglede fliser og revnet beton. Ejendommen er i to plan til beboelse samt en kælder. Stueplan er ca. 97 m². og 1.sal er ca. 40 m². Kælderen er ca. 24 m². Det samlede boligareal er 116 m². Hertil kommer en udestue i tilknytning til spise- og opholdsstuen på ca. 20 m². Indendørs er ældre plankegulv i stueplan. På 1.sal er der træparketgulv. Ejendommens primære varmekilde er oliefyr, som efter det oplyste er ca. 20 år gammel. Der forefindes ældre radiatorer i alle rum. Der forefindes også en ifølge beboerne funktionel brændeovn/pejs, som kan opvarme hele ejendommen. Pejsen er efter oplyste ca. 20 år gammel. Rumfordelingen udgør: Mindre entré med trappe til 1.sal (stueplan) Værelse/dagligstue (stueplan) Spise-/opholdsstue med udgang til udestue (stueplan) Mindre køkken (stueplan) Fordelingsgang (1. sal) Værelse (1. sal) Soveværelse (1. sal) Mindre toilet med bruseniche (1.sal) Køkkenelementerne fremstår pænt og er efter det oplyste ca. 10 år gammel, med induktionskogeplader (Whirlpool), ældre opvaskemaskine (Bosch) og ovn (Gorenje). Badeværelse fremstår med beige klinker. Herudover hvidt toilet og håndvask med god skabsplads. Ejendommen har ligeledes en udestue med adgang til haven, som efter det oplyste er opført for ca. 20 år siden. Huset fremstår generelt indvendigt meget slidt. I kælderen findes oliefyr samt vaskemaskine (Siemens) og tørretumbler (Wasco). Der to opbevaringsrum med god plads. Herudover forefindes en aflukket garage med god opbevaringsplads. Ejendommen har endvidere en større have, som fremstår vildtvoksende og uplejet gennem en længere periode. Indefrosset grundskyld (2018-2023) i alt kr. 7.637,41 Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.