Fladstrupvej 33, 8570 Trustrup

" "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Trustrup

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Beskrivelse: Tinglyst areal 6.250 kvm. heraf vej 0 kvm. Fritliggende enfamiliehus beliggende på 6205 kvm. grund opført i pudset facade, tag/betontagsten, hvoraf en del er udlejet (der henvises til 2 lejekontrakter samt korrespondance). Iflg. BBR jordvarme etableret 2006 samt varmepumpe / electricitet. Bebygget areal udgør 209 kvm. heraf udnyttet tagetage 61 kvm. Opført 1875 og til-/ombygget 1977. Indeholdende stueetage: køkken, bad-/toilet, entre, fyrrum, stor stue med malede gulve og brændeovn, værelser, depotrum, entre med trappe til 1. sal. Ca. 2/3 af stueetagen er det til Tine Hinrichsen udlejede areal. 1. sal indeholder værelse, bad-/toilet, opstillet køkken og værelse samt uudnyttet areal. Udhuse bestående af: bygning med varmepumpe og et ”fyr” (erhverv) areal 173 kvm. opført 1875. Bygning benævnt hønsehus bebygget areal 19 kvm. Bygning benævnt carport bebygget areal 60 kvm. opført 1991. Der tages forbehold for tilstedeværelse af hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredje-mandsretttigheder. Det præciseres, at ovennævnte delvis er baseret på udskrift af BBR-ejermeddelelsen samt kurators besigtigelse og ejers-/lejers oplysninger, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler. Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle termins-ydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej. Der tages forbehold for opgørelse fra kommune/skat. Kommune og Skats fremgangsmåde indebærer, at en auktionskøber er nødsaget til efter auktionen, at rette henvendelse til både Skat og Kommunen, for at få oplyst den korrekte størrelse på ny, forinden der foretages betaling.