Ringkøbingvej 259, 6800 Varde

" " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Varde

Besigtigelse: Tirsdag den 17. september 2024 kl. 10:00. Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. Såfremt ingen har tilmeldt sig ved fristens udløb, vil besigtigelsen ikke blive gennemført.

Beskrivelse: Ringkøbingvej 259, 6800 Varde Ejendommen, der er et nedlagt landbrug, har et tinglyst areal på 10714 m2, heraf vej 0 m2. Ifølge BBR består ejendommen af 2 bygninger - stuehus til landbrugsejendom (bygning 1) og maskinhus, garage mv. (bygning 2). Bygning 2. Bygning 1 er opført i 1927 og til-/ombygget i 1978 i mursten og med tag af fibercement herunder asbest. Bebygget areal iflg. BBR 144 m2 og et uudnyttet tagetageareal på 39 m2. Samlet boligareal iflg. BBR på 144 m2. Samlet uudnyttet tagetageareal 39 m2. Ejendommen er i stueplan indrettet med entre, køkken, stue, soveværelse, badeværelse, bryggers og teknikrum. Der er via bryggers adgang til bygning 2. Der er klinker på gulve og der er trælofter overalt. På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde-/hvidevarer til stede i køkkenet: opvaskemaskine mrk. Beko, emhætte mrk. Silverline, ovn mrk. Bosch, nedfældede kogeplader og køleskab mrk. Bosch. Varmeinstallation: Varmepumpe Opvarmingsmiddel: Elektricitet Supplerende varme: Solpaneler Vandforsyning: Alment vandforsyning Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran). Pilerenseanlæg med lukket bund. Anlægsnr. 2 - Driftsstatus: I drift Nedgravet olietank - fyringsgasolie - 1500 l, etableret i 1988. Anlægsnr. 5 - Driftsstatus: I drift Slanger til jordvarme, etableret i 2012. Anlægsnr. 99 - Driftsstatus: I drift Solcelleanlæg, etableret i 2012, effekt i KW: 6. Bygning 2 er opført i 1927 og til-/ombygget i 1965 i mursten og med tag af fibercement herunder asbest. Bebygget areal iflg. BBR 320 m2 (erhvervsareal). Den tidligere staldbygning er med gildesal, anretterkøkken, toilet og pissoir. Der er flere disponible rum, der ikke er færdiggjorte. Fra gildesalen er der adgang til værksted med gennemgang til garage. Der er fra værkstedet en trappe til hele loftsområdet, der fremstår uudnyttet. I anretterkøkkenet var der ved besigtigelsen følgende hårde hvidevarer: el-komfur, emhætte og industriopvaskemaskine mrk. Kenwood. Varmeinstallation: Elvarme Opvarmingsmiddel: Elektricitet Supplerende varme: brændeovne og lignende med skorsten Fremvisning af ejendommen afholdes 17. september 2024 kl. 10:00 - Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. Er der ingen tilmeldinger forbeholdes det at aflyse fremvisningen. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre (BBR-udskrift) samt besigtigelse den 7. august 2024. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato. OBS: DET BEMÆRKES, AT TVANGSAUKTIONEN IKKE ER MOMSPLIGTIG. DET BEMÆRKES TILLIGE, AT REKVIRENTSALÆRET VIL BLIVE REGULERET I OPADGÅENDE RETNING I DET OMFANG, BUDSUMMEN OVERSTIGER DEN OFFENTLIGE EJENDOMSVÆRDI