Hvilstedvej 3, 8355 Solbjerg

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Solbjerg

Auktionen er aflyst.

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

NY AUKTION

Beskrivelse: Tinglyst areal 374 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 117 m². Ejendommen er opført i 1852 og er ombygget/tilpasset i 2008. Indefrysning af grundskyld: Der er indefrysning af grundskyld pr. auktionsdagen på i alt kr. 2.370,74. Beløbet skal betales ved ejerskifte. Foreløbig ejendomsvurdering. Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er: Ejendomsværdi kr. 1.743.000,00, Grundværdi kr. 1.179.000,00 Udvendig besigtigelse: Ejendommen er beliggende lige op ad en trafikeret landevej. Ydervæggene er opmuret i røde mursten. Taget er belagt med ældre brune eternitplader. Vinduer er malede træ termovinduer. Yderskallen af huset er i nogenlunde stand. På grunden der ud over hovedhuset 3 bygninger, der er bygget sammen med huset. Der er yderligere et lille træskur. Et af udhusene rummer et ældre fastbrændselsfyr samt varmtvandsbeholder. Alle udhusene fungerer som opmagasinering plads. Grunden henligger helt uplejet. Indvendig besigtigelse: Der er indgang til huset i forbindelse med et mindre vindfang, med adgang til entreen, hvorfra der er adgang til stue og køkken, samt til husets 1. sal. Køkkenet indeholder elementer med trælook. I køkkenet er der følgende hvidevarer: Køleskab/Bosch – opvaskemaskine/Electrolux – emhætte/ukendt mærke. Alle ser ud til at være i meget dårlig stand. Fra entreen er der desuden adgang til stuen. Stuen er med trægulv og malede vægge og loft med synlige bjælker. Stuen og udestuen er bygget sammen. Badeværelset er med lyse elementer, klinker på gulvet. Fra entreen er der adgang husets første sal via en trætrappe. Førstesalen rummer et rum i forbindelse med trappen samt to værelser. Der er trægulve samt malede vægge samt trælofter. Hele huset fremstår med ophobning af indbo og trænger til vedligehold. Oplysning fra naboer: Der er bebygget på naboens grund, så ny ejere kan IKKE gå bagom/omkring huset på matr. Nr. 4e - Hvilstedvej 3. Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler. Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.