Brashøjvej 3, 8950 Ørsted

" " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Ørsted

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Ny auktion

Beskrivelse: Ældre murstenshus i Holbæk tæt på Ørsted BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN Ejendommen matr.nr. 9n, Holbæk By, Holbæk beliggende Brashøjvej 3, 8950 Ørsted: Ejendommen består af et ældre murstenshus, beliggende på en 1.000 m² grund, hvoraf 0 m² udgør vej. Ejendommen har en offentlig vurdering på 500.000,00 og en grundværdi på kr. 68.400,00. Ejendommen er beliggende i Holbæk tæt ved Ørsted på Djursland. Ejendommen er i flere plan. Beboelsesbygningen er i BBR registreret som et fritliggende enfamilieshus, opført i 1961. Samlet bebygget er 74 m² Tagetage er 55 m², heraf udnyttet 55 m² samt kælder areal på 25 m², hvoraf 0 m² er udnyttet. Det samlede boligareal er på 129 m². Ejendommen er opført med mursten og betontagsten som tagdækning. Adgang til beboelsesbygningen sker via trappe til og ind i entréen/mellemgangen, der er belagt med gulvtæppe. Fra entréen/mellemgangen er der til 1. sal via trappe og til stor stue, toilet og køkken samt en trappe ned til kælder. Badeværelse med toilet er belagt med mosaiklignende klinker i mørke og lyser farver og blå vægklinker. I stuen, som er belagt med gulvtæppe, er der også adgang til køkkenet. I stuen der er en ældre varmluft installation samt brændeovn. Fra stuen er der som bekendt adgang til førnævnte entré/mellemgang og køkken, og køkkenet er belagt med klikgulv i lyse farver., hvorfra der er adgang til en overdækket terrasse/udestue med ukendt belægning. 1. sal er indrettet med soveværelse samt 2 værelser og repos via en mellemgang, alle med gulvtæppe. Adgang til kælderen sker via entréen/mellemgangen ned til 4 forskellige størrelser disponible rum med betongulv. Ejendommen bærer præg af at den ikke har været beboet i en længere periode, og der tapet/puds som sidder løst. Følgende hårde hvidevarer forefindes: I køkkenet er der et Gorenje keramisk ovn/komfur med ukendt emhætte og opvaskemaskine samt Gram køle/fryseskab. Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed. Flydende brændsel. Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Der tages forbehold for tilstedeværelse af fremtidige pågældende hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret samt tingbogen, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler. Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej. Det påhviler endvidere auktionskøber selv at tegne forsikring for den købte ejendom.