Ådalen 19, 7200 Grindsted

" " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Grindsted

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Ny auktion.

Beskrivelse: Villa med udsigt over vand Ejendommen er ifølge BBR opført i 1961 til/ombygget i 2012 opført i lyse mursten med tagpap. Det bebyggede areal andrager ifølge BBR 213 m2, overdækket areal 13 m2, kælder 95 m2. Bemærkning for bygningen: Ifølge BBR 1. sals areal på 107 m2 er ekskl. 19 m2. åben etage. Det samlede bygningsareal andrager 320 m2, hvilket ifølge BBR er det samlede boligareal. Kælder er ikke godkendt til beboelse eller erhverv. Ejendommen er indrettet 4 værelser, toilet/bad, stort køkken/alrum til kip samt 2 stuer. Den ene stue med brændeovn. Der er træloft, gipslofte samt troldtekt i køkken/alrum og den ene stue. Førstesalen er indrettet med stor stue med udgang til stor terrasse, værelse samt badeværelse. Overalt troldtekt lofter, trægulv i stue, fliser i badeværelse samt tæppe i værelse. Kælder er indrettet med 4 disponible rum, vaskerum samt toilet/bad. Ved besigtigelsen forefandtes køle/frys, ovn, opvaskemaskine, kogeplade alle af mærket Siemens samt Thermax emhætte. Bygning 2 - Garage: Ifølge BBR opført i mursten i 1961 med tagpap. Det bebyggede areal andrager 24 m2. Bygning 4 - Udhus: Ifølge BBR opført i 2006 i træ. Det bebyggede areal andrager 35 m2. Ifølge BBR opført uden byggetilladelse. Krav om nedrivning i byggesag nr. 10-8774. Anvendes som cykel- og brændeskur. Vandforsyning: Ifølge BBR Alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Ifølge BBR Fælleskloakeret - Spildevand. Varme: Ifølge BBR Fjernvarme samt brændeovn, ifølge ejer fra 2011. Tank: Ifølge BBR etableret i 1961, 2400 l, tømt og afblændet. Der er ikke overensstemmelse med BBR og de faktiske forhold, idet bygning 4 ikke er godkendt. Se gældende regler for Brændeovne: https://braendefyringsportalen.dk/borger/ejerskifteordningen. Med hensyn til ejendommens servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen. Indefrossen grundskyld skal betales af auktionskøber. Se Ejendomsdatarapporten. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.