Munkevænget 16, 1.tv, 4180 Sorø

" "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Ejerlejlighed i Sorø

Besigtigelse: Hvis man ønsker fremvisning af lejligheden, bedes man kontakte Malene Viggers på mail: mmv@ret-raad.dk.

Beskrivelse: Ejerlejligheden består iflg. BBR af en 2-værelses bolig i etageejendom. Ejerlejligheden er en del af moderejendommen med BFE nr.: 5374763. Ejendommen er iflg. BBR opført i 1973. Ejerlejlighedens samlede tinglyste areal er på i alt 83 m2. Herudover er der brugsret til et kælderrum på anslået 5 m2. Kælderrummet er ikke besigtiget pga. manglende nøgle, hvorfor arealet er anslået. Bygningens ydervægge består af røde mursten og tagdækning af røde tegl. Vinduer er thermoruder. Ejerlejligheden består af: Fordelingsgang med trægulv, hvidt savsmuldstapet og hvidt pudset gipsloft. Køkken med trægulv, hvidt savsmuldstapet, hvidt pudset gipsloft, emhætte af mærket KVIK, ovn af mærket AEG, køleskab af mærket GRAM og mindre (anslået 40 cm) opvaskemaskine af mærket GRAM. Værelse med væg-til-væg gulvtæppe, hvidt savsmuldstapet, hvidt pudset gipsloft og skabsvæg med indbyggede skabe. Stue/spisestue med væg-til-væg gulvtæppe, hvidt savsmuldstapet, hvidt pudset gipsloft. Fra stuen er der adgang til overdækket altan med væg-til-væg gulvtæppe og trægelænder mod haven. Badeværelse med hvide klinker på væggene op til ca. 160 cm. højde, hvorefter væggene har glasvæv, betongulv, pudset gipsloft, toilet samt bruseniche. Lille opbevaringsrum med trægulv samt hylder og et enkelt skab. Ejendommen opvarmes ifølge BBR gennem varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme. Generelt: Ejer var til stede under besigtigelsen den 28. oktober 2024. Ejerlejligheden er lejet ud og p.t beboet af en lejer. Ejer og lejer er anmodet om at fremlægge lejekontrakt. Lejekontrakten og varsling om lejeforhøjelse er vedlagt som bilag til salgsopstillingen. Lejer har et tilgodehavende på kr. 18.000 i form af indbetalt depositum, som ny ejer må forvente at afholde ved lejers fraflytning. Der gøres i øvrigt opmærksom på vedlagte varsling om lejeforhøjelse. Der betales fællesudgifter til ejerforeningen med kr. 2.183,00 samt a conto varme med kr. 500,00 om måneden. Ejerlejlighedsskema besvaret af administrator er vedlagt som bilag til salgsopstillingen. Vedrørende adgangsforhold til ejendommen henvises til vedlagte kort over vejforsyning, der udviser øvrige offentlig vej som adgangsvej. Vandforsyning sker ifølge ejendomsdatarapporten/BBR via alment vandforsyningsanlæg. Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejermeddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog. Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.