Røde Anes Vej 41, 7700 Thisted

" " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Thisted

Besigtigelse: Tirsdag den 15. oktober 2024 kl. 15:00, efter forudgående tilmelding til Advokathuset Funch & Nielsen, tlf. 9615 4038 eller pr. mail lb@advokathuset.dk senest dagen før. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beskrivelse: Tinglyst areal 452 m², heraf vej 0 m². Beboelsesejendom opført i mursten i 1959. Tagdækning er eternit. Ejendommen er med hvide plastvinduer. Til ejendommen hører en garage på 23 m2 iflg. BBR-ejermeddelelse. Ejendommen er beliggende i Hundborg, og indeholder vindfang, entre med adgang til henholdsvis trappenedgang til kælderen, badeværelse med bruser, soveværelse, køkken med videre adgang til stor stue, hvorfra der er udgang til haven. Ejendommen er med fuld kælder, hvor der er fyrrum samt 3 disponible rum. Kælderen har været oversvømmet og bærer kraftigt præg heraf med meget fugt og skjoldede vægge til følge. Af hårde hvidevarer forefandtes opvaskemaskine Blomberg og komfur Voss. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen. Arealet ifølge tingbogen udgør 452 m2, heraf vej 0 m2 Boligarealet iflg. BBR-ejermeddelelse udgør 82 m2. Ejendommens varmeforsyning er naturgas. Det bemærkes, at forsyningen er afbrudt og at gasselskabet Evida har fjernet gasskabet fra ejendommen. Ligeledes er det oplyst, at genetablering må forventes at koste mindst kr. 20.000,00, hvilken udgift skal afholdes af auktionskøber. Der er alment vandforsyningsanlæg og der er afløb til offentligt kloaksystem. Der er ikke sket indefrysning af ejendomsskatter pr. auktionsdagen iflg. Thisted Kommune. Foreløbig ejendomsvurdering. Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er: Ejendomsværdi kr. 293.000,00, Grundværdi kr. 84.000,00