Allingvej 42, 8600 Silkeborg

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Landbrug i Silkeborg

Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen vil alene ske efter forudgående tilmelding til sagsbehandler Marianne Dinesen på tlf.nr. 88 91 94 13, eller e-mail mdi@dahllaw.dk senest den 20. november 2024 inden kl. 12.00. Herefter modtager de tilmeldte direkte besked om tidspunkt for fremvisningen.

NY AUKTION

Beskrivelse: Landbrugsejendom Tinglyst areal 68488 m², heraf vej 1190 m². Ejendommen er en landbrugsejendom med landbrugspligt. Det tinglyste areal udgør 68.488 m2, og den offentlige ejendomsvurdering er sat til 2.550.000 kr. (2020). Til ejendommen er der et stuehus, værkstedsrum og skur, garage, to sammenbyggede maskinhuse, lade/staldbygning og slagtehus, samt bygning med halmfyr. Stuehuset som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1924 og til/ombygget i år 1974. Ydervæggene er i mursten, tagdækningen er fibercement, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 85 m2, hvortil kommer 55 m2 udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal herefter udgør 140 m2, jf. BBR-meddelelsen. Stuehuset indeholder i stueetagen en fordelingsgang, køkken, badeværelse, bryggers, stue, trapperum, og et soveværelse. På første sal er der en fordelingsgang og tre værelser, hvoraf det ene værelse har udgang til sydøst vendt altan. Fra fordelingsgangen i stueetagen, som er belagt med klinker, er der adgang til bryggers, køkken, badeværelse og trapperum. Køkkenet fremstår lyst, og der er plads til spisebord, og fra vinduet et flot udsyn til skov og marker. Køkkenet er med komfur og emhætte, mrk. Voss, og opvaskemaskine, mrk. Bosch. Ifølge ejeren udskiftes køleskab, da det gamle er defekt, mrk. ukendt. Udskiftning sker snarest. Fra køkkenet er der videre adgang til stuen, som, udover udsigt til skov og marker. Fra stuen er der adgang til trapperum, som giver videre adgang til ejendommens første sal samt værelse. Badeværelset indeholder bruseniche og badekar. Køkken og badeværelse belagt med klinker, er resten af stuehuset er belagt med gulvtæpper og der er trælofter. I bryggerset er der to vaskemaskiner, mrk. Miele og Wasco, tørretumbler, mrk. Miele. og en fryser, mrk. Bosch. Ejendommen opvarmes via halmfyr. Vandforsyning sker fra privat vandværk. Ejendommens afløbsforhold er nedsivning til sivedræn. Derudover er der installeret et fungerende solcelleanlæg, som ifølge ejeren producerer ca. 7500-8000 kwh årligt. På ejendommen findes der forskellige landbrugsmaskiner, men disse er leaset/lånt. Bygninger nr. 2 og 4 er på hhv. 85 kvm og 37 kvm og er opført sammen med det originale stuehus i år 1924 og benyttes som værkstedsrum, og der står en kummefryser, mrk. AEG. Bygning nr. 3 er på 80 kvm og er opført sammen med det originale stuehus i 1924 og benyttes som garage/værkstedsrum. Bygning nr. 5 og 6 er på hhv. 119 kvm og 235 kvm og består af en ældre staldbygning opført sammen med stuehuset i år 1923, der er bygget sammen med en nyere bygning fra år 2000. Bygningerne anvendes i dag som maskinhus. Ifølge ejeren er der lagt nyt tag på Bygning nr. 6 i sommeren 2023. Bygning nr. 7 er på 403 kvm og er opført i 2003 er en ældre lade/staldbygning med to adskilte rum. Bygningen er sammenbygget med et slagtehus med fungerende luftkøling og et overdækket skur. Bygning nr. 8 er på 9 kvm og er opført i 2009 og indeholder ejendommens fungerende halmfyr. Det til ejendommen tilhørende jordstykke drives af ejeren. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.