Uggerslevvej 33B, 5450 Otterup

" " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Landbrug i Otterup

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

NY AUKTION

Beskrivelse: Landbrugs-/gartneriejendom i landzone Ejendommen har ifølge BBR-oplysningerne 15 bygninger. Nedenfor beskrives hver enkelt bygning med bygningsnummer fra BBR sammenholdt med de faktiske forhold på ejendommen. Bygning 7: Sidebygning opført i mursten med tag af fibercement. Bygningen er opført i 1964 til brug for gartneriets varmeinstallationer. Bygningen indeholder et oliefyr, der ikke er i brug og som bør afmonteres, samt oliekedler, der ikke fungerer. Der er desuden gaskedler, som ikke har været brugt de seneste år, og som kræver reparation. Samlet drives gartneriet således pt. som koldhus uden varme. Bygning 8 og 14: Bygningerne er sammenbyggede i 1 plan. Bygningerne er opført i gule mursten med glastag i henholdsvis 1974 (bygning 8) og 1983 (bygning 9). Bygningen anvendes som opbevaringsrum og indeholder diverse arbejdsudstyr og varelager. Bygningen er desuden indrettet med kontorlokale med 1 kontorplads og mødelokale/pauserum, der er udstyret med et mindre tekøkken med vask. Til bygningen følger en rampe med plads til 1 lastbil. Foran bygning 14 er der nedgravet 2 olietanke. Bygning 5: Bygningen er opført i 1964 med fibercementvægge og glastag. Der er adgang til bygningen i direkte forlængelse af kontor-/mødelokalet i bygning 8, jf. ovenfor. I bygningen er opstillet 2 containere. Den ene container er indrettet som større pauserum med 30 siddepladser inklusive køkken med vask og et køleskab. Den anden container er indrettet som herre- og dameomklædningsrum med 2 x 2 toiletter og brusebad. Resten af bygningen er indrettet som væksthus-/drivhus til vækst af diverse blomster, planter m.v. Lokalet er forsynet med vandingsborde med tilhørende vandingsanlæg, et kransystem og et udluftnings-/ventilationssystem. Bygning 3, 6, 12 og 13: Fra bygning 5 er der adgang til bygning 6, opført i 1995, der er en anden af gartneriets væksthus/drivhusblokke. Bygning 6 er sammenbygget med bygning 3, 12, og 13. Bygningerne er opført i glasmateriale. Der er registreret mellem 50-100 glasskader på det samlede gartneriareal. Det samlede bygningsareal er indrettet til vækst af diverse blomster, planter m.v. Lokalerne er forsynet med vandingsborde med tilhørende vandingsanlæg, et kransystem og et udluftnings-/ventilationssystem. Bygning 18: Bygningen er opført i 1986 i betonelementer og med glastag. Bygningen er indrettet som arbejdshal og opbevaringsrum med diverse elinstallationer. Bygningen indeholder et varmepumpeanlæg. Foran bygningen er der opstillet en tank, som er totalskadet. Bygning 4, 10, 11 og 15: Sammenbyggede væksthus-/drivhusblokke opført i henholdsvis 1993, 1997, 2001 og 1986. Bygningen er opført i glasmateriale, og som anført ovenfor er der registreret mellem 50-100 glasskader på det samlede gartneriareal. Det samlede bygningsareal er indrettet til vækst af diverse blomster, planter m.v. Lokalerne er forsynet med vandingsborde med tilhørende vandingsanlæg, et kransystem og et udluftnings- /ventilationssystem. Bygning 17: Bygningen er en indgang til forbindelsesgang mellem de sammenbyggede væksthus-/drivhusblokke i bygning 10 og 11. Indgangen er opført 1986. Bygning 9: Bygningen er opført i betonelementer med tag af tagpap i 1995. Bygningen er indrettet med et kraftvarmeværk, der ikke er i brug. Bygningen er desuden indrettet med et transformerrum, der efter det oplyste kan transformere mellem 500-600 ampere. Øvrige oplysninger vedrørende Uggerslevvej 33B, Otterup (matr.nr. 4m, Uggerslev By, Uggerslev): Jf. ejendomsdatarapporten af 24. september 2024 side 13 er der registreret 2 olietanke på ejendommen. Jf. ejendomsdatarapporten af 24. september 2024 side 18 og 19 er der vedtaget kommuneplanrammer for ejendommen. Jf. ejendomsdatarapporten af 24. september 2024 side 21-22 er der spildevandsplaner for ejendommen. Jf. ejendomsdatarapporten af 24. september 2024 side 23 er der varmeplaner for ejendommen, hvor der forventes at blive kollektiv varmeforsyning (fjernvarme). Jf. ejendomsdatarapporten af 24. september 2024 side 23 og 24 er ejendommen ikke beliggende i et forsyningsområde. Jf. ejendomsdatarapporten af 24. september 2024 side 29 er der registreret aktuelle afløbsforhold for ejendommen. Jf. ejendomsdatarapporten af 24. september 2024 side 30 er der registreret aktuel vandforsyning for ejendommen. Jf. ejendomsdatarapporten af 24. september 2024 side 31 er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Jf. ejendomsdatarapporten af 24. september 2024 side 33 er der kortlagt jordforurening af typen V1 for ejendommen. Jf. ejendomsdatarapporten af 24. september 2024 side 34 er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet. Jf. ejendomsdatarapporten af 24. september 2024 side 39 er ejendommen pålagt landbrugspligt. Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse foretaget den 30. september 2024. Beskrivelsen er udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger. /AOJ, den 1. oktober 2024