Holtevej 24, 9381 Sulsted

Ejendommen er et parcelhus opført i 1963 med et bebygget areal og boligareal på 110 m² – opført på en hjørnegrund med et areal på 665 m². Desuden er der på grunden en garage på 30 m².

Tinglyst areal 655 m², heraf vej 0 m².

Hus og garage er opført i mursten med tag af fibercement herunder asbest. Det bemærkes, at der er nogle tagplader på ejendommen, som MÅSKE kan indeholde asbest. Det være sig dels foran garageporten, og dels i udhuset. Det bemærkes videre, at det er tvivlsomt, hvorvidt overdækning foran indgangen og skur i forlængelse af garagen er godkendt.

Ejendommen opvarmes dels med el og dels med en brændeovn, idet bemærkes, at alderen på brændeovnen er ukendt, hvorfor den evt. kan kræves udskiftet i forbindelse med ejerskifte efter de derom gældende regler.

Ejendommen indeholder entre, køkken, badeværelse, 2 stuer i forlængelse af hinanden samt badeværelse.

Ejendommen bærer præg af at have stået tom i en længere periode, og det vurderes, at der er behov for omfattende vedligeholdelsesarbejder, hvis ejendommen fremadrettet på ny skal anvendes til beboelse. Alternativt kan ejendommen rives ned for at give plads til et nybyggeri.
Det bemærkes sluttelig, at der er påbud om, at ejendommen skal tilsluttes separatkloakering. Se nærmere derom i bilagene fra kommunen.   

Tinglyst areal 655 m², heraf vej 0 m².

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.