Færøvej 12, 9670 Løgstør

Fremvisning af ejendommen finder sted torsdag den 15. maj 2025 kl. 15.00. Der kræves tilmelding til besigtigelsen, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: [email protected], senest onsdag den 14. maj 2025 før kl. 12.00 og indeholde navn og telefonnummer. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.

Ejendommen matr.nr. 92bk Løgstør Markjorder, beliggende Færøvej 12, 9670 Løgstør, med et tinglyst areal på 820m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2020 på kr. 1.089.000,00, heraf grundværdi kr. 184.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af 2 bygningsnumre, der er som følger:

Bygning nr. 1
Fritliggende en-familieshus opført i 1968 med om-/tilbygning i 1976 med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale med fibercement, herunder asbest og som har et samlet bebygget areal 146m2 og med et boligareal på 146m2 og kælderareal på 65m2, og med opvarmningsfacilitet i form af fjernvarme og supplerende varme med brændeovn og lignende med skorsten, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2
Garage opført i 1968, opførelsesmaterialet er ikke anført i BBR-meddelelsen, men beskrevet som beset ved besigtigelsen nedenfor.
Herudover forefindes et ”brændeskur” bygget ved siden af garagen, der ikke ses anført i BBR-meddelelsen.
I haven er et mindre drivhus op mod garagen, som mangler glas. I haven er endvidere en mindre havedam.

Ejendommen består af følgende:
En entré som leder ind til en fordelingsgang. I gangen er nogle indbyggede skabe.

Der er fire værelser, alle med indbyggede skabe. På et af værelserne er en håndvask med et brusehoved.
I badeværelset er en hjørnebruseniche med glaslåger, beigefarvet møblement og spejl med lys. Stuen er delt op i to, hvoraf den ene del er vinklet og gulvet er belagt med gulvtæppe og den anden del af stuen er belagt med klinker. Her i denne del af stuen står en brændeovn af mærket Varde Ovne. Herfra er også udgang til haven. Glassene i vinduet og terrassedøren er revnet.
Køkkenet som vender ud mod vejen, har hvide skabe med brune kanter, hvidt køle-/fryseskab af mærket Bosch, kogeplade med skrueknapper af mærket Siemens, hvid emhætte af ukendt mærke, opvaskemaskine og ovn begge af mærket Siemens.
Fra fordelingsgangen er der adgang til kælderen.
I kælderen er bryggers med bordplade og håndvask uden armatur herfra kommer man ud i gangen, som fører ind til tre disponible rum samt et badeværelse. Fra gangen er tillige udgang til haven.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBRmeddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag