Halkjærvej 17, 6973 Ørnhøj

Tinglyst areal 839 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1963. Ydervæggene er i mursten, og tagdækningen er fibercement, herunder asbest. Bebygget areal samt boligareal udgør 152 m2 jf. BBR-meddelelsen.

Boligen er et etplans hus som indeholder entré, to badeværelser, fem værelser og køkken alrum og stue i ét. Til ejendommen er tilhørende have.

Boligens entré er med grå klinker, hvide vægge og hvidt loft. I entréen er der hvide, indbygget skabe, og videre adgang til boligens fordelingsgang. I entréen er glasset i den ene dør beskadiget.

Fordelingsgangen er med laminatgulv af træ-udseende, hvide vægge og hvidt loft. Fra fordelingsgangen er der adgang til to værelser, et badeværelse og køkken alrum/stue.

De to værelser er med gulv magen til fordelingsgangen, hvide vægge og hvidt loft. Loftet er beskadiget flere steder. Begge værelser har en malet væg i hhv. rød og blå. Badeværelset er med grå klinker, hvide vægge og hvidt loft. Badeværelset indeholder bruseniche, toilet samt lyst møblement med håndvask.

I boligens køkken alrum er der ligeledes laminatgulv af træ-udseende, hvide vægge og hvidt loft samt én malet væg i grøn og én malet væg i grå. I selve køkkenområdet er der grå klinker. Køkkenet er af nyere dato med hvide fronter og hvid bordplade. Køkkenet indeholder to ovne af mrk. Ikea, emhætte og kogeplade af ukendt mrk., opvaskemaskine af ukendt mrk. samt køleskab af mrk. LED. I køkkenalrummet er en terrassedør, som giver adgang til have og stenterrasse.

Ved siden af køkkenet er der adgang til boligens øvrige tre værelser og badeværelse. De tre værelser og fordelingsgangen er alle med laminatgulv af træ-udseende, hvide vægge og hvidt loft samt én farvet væg på hver af værelserne. Loftet på to af værelserne er beskadiget, og loftet på det sidste værelse er fjernet, således der står åbent til isolering på dette værelse.

Badeværelset er med grålige klinker på gulvet, lyse klinker på væggene og hvidt loft. I bruseren er der tegn på fugtskade i loftet. Badeværelset indeholder toilet, badekar, bruseniche samt lyst møblement med håndvask.

Til ejendommen er desuden en carport, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1992. Ydervæggene er i sortmalet træ, og tagdækningen er tagpap med lille hældning. Bebygget areal udgør 23 m2. Under besigtigelsen blev det konstateret, at dele af denne bygning er revet ned, således der reelt er tale om to mindre opbevaringsrum/skur.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme. Vandforsyning sker fra privat vandværk. Ejendommens afløbsforhold er separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe, fjernvarmeunit og andre former for varmeenheder kan være leaset/lejet.

Ifølge kommunen er der ikke indefrosset grundskyld.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.