Haderslevvej 16M, 3000 Helsingør

Interesserede har mulighed for at besigtige ejendommen mandag den 5. maj 2025 kl. 11:00. Tilmelding nødvendig. Såfremt der ingen tilmeldte er, gennemføres fremvisningen ikke. Tilmelding til besigtigelse skal ske til Salli Serup, ANDERSEN ADVOKATER pr. mail [email protected], hvor tilmelders navn og telefonnummer bedes anført.

Beskrivelse af ejendommen beliggende Haderslevvej 16M, 3000 Helsingør. 
Rækkehus i 3 plan opført i 2005 i gule mursten og rødt tegltag. Grundareal udgør 176 m2 grund. Det samlede boligareal udgør 121 m2.  

Ejendommen indeholder i stueplan: Entré med klinkegulv, gæstetoilet med lyse klinker, køkken og bryg-gers med hvide elementer, stue med parketgulve, gulv-til-loft vinduer samt terrassedør til lille have med flisebelagt terrasse.  
Fra entréen fører trappe til 1. sal og kælder. 1.sal indeholder 3 gode værelser og brusebadeværelse med hvide elementer og hvide klinker. Soveværelse med stor karnap. 2 af værelserne har ovenlysvinduer med undervinduer. Disse vinduer er monteret i mørke rammer. Ejendommens øvrige vinduer og døre er i hvide rammer. 

Kælderen indeholder fordelingsgang og 2 depotrum uden vinduer samt 1 rum med vindue ud til skakt. 

Ejendommen opvarmes ved fjernvarme. 

Udhus på 6 m2 beklædt med træ og tagpap. Der er nylig lagt nyt tag på alle udhuse i grundejerforeningen. 

Der betales kr. 1.200,00 pr. måned til grundejerforeningen til dækning af husforsikring, renovation og al-mindelig udendørs vedligehold på områdets fællesarealer. 

Det præciseres, at ejendommen er besigtiget af en ikke-fagkyndig person og at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering i BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.