Bygaden 5, 7570 Vemb

Tinglyst areal 714 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et fritliggende etfamiliehus som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1952. Ydervæggene er i røde mursten, tagdækningen er tegl. Samlede boligareal udgør 88 m2, hvortil kommer 88 m2 dyb kælder og 21 m2 udestue. Det samlede  bygningsareal oplyses til 109 m2 jf. BBR-meddelelsen.

Der er adgang til ejendommen via en betontrappe. Entré er med hvidmalede vægge og trælofter med lyst trægulv. Entreen giver adgang til 2 værelser, kældertrappe og stuen.

Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og er med lyse trægulve, hvidmalede vægge og trælofter. Køkkenet er med sorte låger med metalgreb og en laminatbordplade. Køkkenet indeholder indbygget køleskab og opvaskemaskine, induktionskomfur og emhætte samt ovn.

Fra stuen er der adgang til ejendommens udestue som er med plastiktag og trægulv med udsyn til haven.

Begge ejendommens værelser er med samme lyse trægulv, hvide vægge og trælofter.

Badeværelset er med hvide kummer og bruseniche.

I ejendommens kælder er der et vaskerum med en tørretumbler af mærket Siemens og en vaskemaskine af mærket Electrolux. Lejerne oplyser at eje vaskemaskinen. Der er metalvask og bordplade. Der er mærke fliser på gulvet og hvidmalede vægge. Fra vaskerummet er der adgang til et mindre disponibelt rum.

I kælderen er der endvidere et mindre disponibelt rum og en fordelingsgang med adgang til kældertrappen, og hvor der er en kummefryser. Fra fordelingsgangen er der gang til kælderens to sidste rum, hvor det ene indeholder ejendommens oliefyr. Der er radiatorer i ejendommen.

Foran ejendommen er der stenbelægning, og ejendommen indeholder en garage med et tilhørende rum/haveskur.

Der er en nedgravet olietank på under 6.000l, jf. BBR-meddelelsen.

Ejendommen er oplyst at være udlejet for 5.500 kr. om måneden, og der er indbetalt depositum på kr. 16.500,00. Der henvises i det hele til vedhæftede lejekontrakt.

Ejendommen opvarmes via oliefyr. Vandforsyning sker fra privat vandforsyning. Ejendommens afløbsforhold er spildevand + tag- og overfladevand.

Ifølge kommunen er der indefrosset grundskyld med kr. 214,67, som den nuværende ejer hæfter for tilbagebetalingen af ved salg af ejendommen, men sker der ikke tilbagebetaling, falder kravet tilbage på ejendommen, hvorfor auktionskøber kan risikere at skulle tilbagebetale beløbet til kommunen.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i bbr-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Huslejenævnssager:

Det er oplyst, at der i 2018 blev indbragt en sag for Huslejenævnet af daværende lejer, som dog valgte at trække sagen inden Huslejenævnet skulle træffe afgørelse i sagen. Der foreligger således ingen afgørelser fra Huslejenævnet.