Bygaden 31, 7570 Vemb

Tinglyst areal 1508 m², heraf vej 335 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1912. Ydervæggene er i mursten, som er malet/spartlet mørkegrå, og tagdækningen er fibercement herunder asbest. Bebygget areal udgør 65 m2, hvortil kommer 45 m2 udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal herefter udgør 110 m2, jf. BBR-meddelelsen. Til ejendommen er tilhørende gårdhave med stenbelægning samt større græsområde.

Boligens stueplan indeholder entré, badeværelse, køkken samt stue. Boligens første sal indeholder et gennemgangsværelse samt soveværelse.

Boligens entré er med sorte klinker, hvide vægge og træloft. Fra entréen er der gang til badeværelse og køkken.

Badeværelset er med sorte klinker, malede vægge i lysebrun og træloft. Badeværelset indeholder toilet, bruseniche og hvidt møblement med mørk bordplade.

Køkkenet er med sorte klinker, hvide vægge og træloft. Køkkenet er et nyere, lyst køkken med trælignende bordplade samt kogeø i samme materialer. I køkkenet er en opvaskemaskine af mrk. Bosch, ovn af mrk. Voss samt kogeplade, emhætte og køle/fryseskab af ukendt mrk.

Ejeren oplyste under besigtigelsen, at der er el gulvvarme i entréen, på badeværelset samt i halvdelen af køkkenet.

Boligens stue er med laminatgulv af træudseende, hvide vægge og træloft. På bagvæggen i stuen er maling/tapet fjernet. Fra stuen er der adgang til en mindre, lys gang med trappe op til 1. sal.

På 1. sal er et gennemgangsværelse samt soveværelse. Begge rum er med hvide vægge, træloft og mørkegråt gulvtæppe.

Udover ovenstående er der til ejendommen registret et udhus på 23 m2. Udhuset er opført i mursten, som er malet/spartlet mørkegrå magen til huset, og tagdækningen er betontagsten jf. BBR-meddelelsen. Udhuset er opdelt i tre mindre lokaler med fælles indgang. I det ene rum står der en tørretumbler af mrk. Samsung, en vaskemaskine af mrk. Bosch samt et fyr. Flere af vinduerne fremstod under besigtigelsen utætte.

Herudover er der en carport opført i træ og med tagdækning i metal på 30 m2 jf. BBR-meddelelsen. Carporten er inddelt i to rum.

Ejendommen opvarmes efter ejerens oplysninger via oliefyr. Vandforsyning sker fra privat vandværk. Ejendommens afløbsforhold er separatkloakeret spildevand + tag- og overfladevand.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe, fjernvarmeunit og andre former for varmeenheder kan være leaset/lejet. Tilsvarende kan f.eks. genstande som solceller, ladestander og lign. være leaset/lejet.

Ifølge kommunen er der indefrosset grundskyld med kr. 494,45, som den nuværende ejer hæfter for tilbagebetalingen af ved salg af ejendommen, men sker der ikke tilbagebetaling, falder kravet tilbage på ejendommen, hvorfor auktionskøber kan risikere at skulle tilbagebetale beløbet til kommunen.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, såsom eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.