Syvbækvej 3, 4270 Høng

Besigtigelsen af ejendommen er sket den 26/7-2024 og nedenstående beskrivelse er udført på denne dato. Genbesigtigelse af ejendommen vil ske inden auktionen. Der tages derfor forbehold for fejl i beskrivelsen. Eventuel korrektion til beskrivelsen vil ske på auktionen.

Ejendommen er en 1 plans vinklejendom opført i mursten i 1928 med eternittag. Bebyggget areal på 192 kvm, heraf iflg. BBR indbygget udhus på 11 kvm, således at bolig areal udgør 181 kvm. Det vurderes at udhus er inddraget til beboelsen. Hønsehus/hønsegård på 44 kvm.
Grundarealet udgør i alt 1.390 kvm.

Ejendommen er indrettet således:
Bryggers med pillefyr. Mellemgang med gammel brændeovn som er tilsluttet vandbåret opvarmning i dele af huset.
Badeværelse med bruseniche samt Samsung vaskemaskine og AEG tørretumbler.
Bryggers og værksted med egen indgang, hvor der findes 2 Wasco kornwufyser.
Stort soveværelse, værelse med dør til haven samt værelse ligeledes med dør til terrassen, i dag indrettet til frisørsalon.
Køkken med ældre lyse elementer samt følgende ældre hvidevarer: Gram opvaskemaskine, Gram komfur med keramiske kogeplader og Gorenje emhætte.
Fra køkken adgang til stor vinkelstue med brændeovn samt udgang til terrassen.
Loftum er ikke udnyttet.
Der er indlagt fibernet på ejendommen.
Ejendommen trænger overalt til modernisering og renovering, herunder specielt facader.

Området:
Beliggende i landlige omgivelser ca. 2 km nord for Høng, mellem Slagelse og Kalundborg.