Kingosvej 27, 8762 Flemming

Baseret på tilgængelige offentlige oplysninger:

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus, der er opført i 2006. Ejendommens tinglyste areal er 1.870 m2, heraf vej 0 m2. Ejendommen har et bebygget areal på 134 m2.  Ejendommens samlede boligareal er på 134 m2. Herudover er der 72 m2 garage.

Der er 5 værelser, køkken samt 2 toiletter/badeværelser.

Varmeinstallationen er centralvarme med én fyringsenhed og opvarmningsmiddel er naturgas.

En udhusbygning er opført uden tilladelse og kræver lovliggørelse – Byggesag er opstartet via www.bygogmiljoe.dk den 28.10.2024 med byggesagsnr. 02.34.00-P19-1672004-24.

Faktisk beskrivelse af ejendommen:

Når du kommer ind på ejendommen, ligger huset ca. midt på grunden. Inden man når til huset, er der på venstre side en miljøstation og et legeområde med klatrestativ. På højre side er der en garage. Bag huset ligger en have med en mindre terrasse, som er hævet over græsset.

Man træder ind i huset på venstre side og kommer ind i det der må betegnes som tilbygningen. Når man træder ind, er der en entre med klikgulv, Troldtekt-loft og tapet på væggene, hvilket er gennemgående for hele tilbygningen. Fra entreen træder man ud i en fordelingsgang, hvor der udover adgang til entreen er adgang til tre værelser og et badeværelse.

Første værelse på højre side ligger overfor entreen og har adgang til en hems, som er over værelset og over entreen. Ved siden af ligger et andet værelse. Overfor ligger det tredje værelse, som på nuværende tidspunkt fungerer som kontor. Ved siden af kontoret ligger et badeværelse, hvor der er bad og vaskemøbel. Der er ligeledes gjort klar til, at der kan sættes et toilet op. Derudover står en vaskemaskine af mærket Aqualtis. Badeværelset har klinkegulv, Troldtektloft og glasvæv på væggene.

Går man gennem fordelingsgangen og står overfor døren ind til badeværelset, er der et knæk på gangen, som lige nu bruges som et mindre opholdsrum. Her er også en loftslem. Fra dette rum er der adgang til gårdspladsen gennem en dør overfor badeværelset. Derudover er der adgang til endnu en gang, som fungerer som bindeled mellem de to bygninger. I denne gang står et køleskab fra Samsung. Gangen har klikgulv og træpaneler på både vægge og lofter.

Fra denne gang er der adgang til et stort køkkenalrum, som er beklædt med klinker på gulv og vægge, tapet på væggene og træpaneler på loftet. Køkkenet har to ovne, den ene fra Blomberg og den anden fra Bauknecht samt en opvasker fra Blomberg. I køkkenalrummet er der en dør ud mod gårdspladsen.

Fra køkkenet er der adgang til tre værelser, ét badeværelse og en stue. Starter man fra venstre i køkkenet, ligger der et badeværelse med glasvæv på væggene, klinker på gulvet og i brusenichen og træpaneler i loftet. I badeværelset er der brus, toilet og vaskemøbel.

De næste to værelser er begge værelser ud mod haven. Her er der klikgulv, træpaneler på loftet og tapet på væggene. Det tredje værelse, som ligger overfor køkkenet, fungerer som husets soveværelse. Her er der lavet adgang til et badeværelse. Soveværelset har en dør ud mod haven og en terrasse, som er hævet over græsset. Der er lavet en installation, som fungerer som en sengegavl/walk-in. Værelset har træpaneler i loftet, klikgulv og tapet på væggene. Badeværelset har et vaskemøbel, toilet og brus.

Det sidste, der er adgang til gennem køkkenalrummet, er stuen, som ligger i en diagonal forlængelse af køkkenalrummet. Her er der udgang til gårdspladsen. Stuen har klikgulv, træpaneler i loftet og tapet på væggene. Der er også en indbygning til et TV i den ene væg.

Overfor stuen ligger en garage, som egentlig er en dobbeltgarage, men hvor den ene port er blændet af, da den elektriske port er ødelagt. Garagen har et halvt loft til opbevaring.

Bag garagen er et mindre skur/overdækning.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.