Strandparken 2. 1. tv., 7600 Struer

4 værelses ejerlejlighed i Struer

Info om lejemål i boligen:

Ejendommen er lejet ud, se vedhæftede kopi af lejekontrakt.

Info om boligen:

Administrator oplyser, at de månedlige betalinger andrager kr. 2.754 udgørende a conto fællesudgifter kr. 1.495, a conto vand kr. 400, a conto varme kr. 500, antennebidrag kr. 324, gebyr girokort kr. 35.

Administratorgebyr i forbindelse med ejerskifte kr. 2.100.

Forbrugsregnskab afregnes overfor registreret ejer. Auktionskøber må således være forberedt på at hæfte for eventuelle ekstraopkrævninger i den forbindelse.

Der er ingen indefrysning af ejendomsskatter pr. auktionsdagen, jf. mail af 11. juli fra Struer Kommune.

Der er ingen verserende huslejenævnssager, jf. mail af 1. august fra Struer Kommune.

Beskrivelse af boligen:.

Tinglyst areal 125m², heraf vej 0 m². BBR 133 m². Fordelingstal 1/36. Ejendommen er opført i 2008.

(Ifølge oplysning fra lejeren udgør arealet 133 m2 i alt incl. 2 altaner)

Lejligheden består af i alt 4 værelser – stort køkken-/alrum, soveværelse og 2 værelser. Herudover er der i lejligheden et badeværelse, et gæstetoilet og en lille entré. Badeværelse/toilet er indrettet med hvidt inventar og grålamineret bordplade. Køkkenet i køkken-/alrummet er med hvidt inventar med grålig lamineret bordplade. I soveværelset er der 3 faste højskabe, og på hvert af de 2 værelser er et enkelt fast højskab. Inventar i køkken- /alrum, soveværelse og værelser er af mrk. Invita. Der er trægulve/3-stavs parket (ifølge lejers oplysning formentlig laminat) over hele lejligheden. Fra køkken-/alrummet er der fin udsigt over såvel Kilen som Limfjorden.

Foreløbig ejendomsvurdering.

Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er: Ejendomsværdi kr. 1.980.000,00, Grundværdi kr. 566.000,00

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR- meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.