Kimbrervej 3, 9600 Aars

Fremvisning tirsdag den 22. april 2025 kl. 16.30 på adressen. Tilmelding nødvendig senest onsdag den 16. april 2025 kl. 14.00 på tlf. 98571200 eller e-mail [email protected]. Er ingen tilmeldt, vil der ikke være fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen beliggende Kimbrervej 3, Ll. Binderup, 9600 Aars
Fritliggende enfamilieshus. Ifølge Bygnings- og Boligregisteret er ejendommen opført i 2005.

Ifølge samme register andrager det bebyggede areal 172 m2 (i det bebyggede areal indgår bolig-areal på 107 m2, garage på 34 m2, udhus på 10 m2 samt udestue på 21 m2)

Ydervægge er opført i træ og taget er belagt med betontagsten.
Ejendommen indeholder entre, køkken/alrum, stue med udgang til udestue, soveværelse samt 2 værelser. Ejendommen er sammenbygget med et udhus samt en dobbeltgarage.

Ejendommen opvarmes med oliefyr, der er placeret i udhuset.
På grunden er der endvidere beliggende en række småbygninger, hvor der er indrettet redskabs-rum, anneks mv.

Ifølge oplysningerne i Bygnings- og Boligregisteret forsynes ejendommen med vand fra privat vandforsyning og har afløb til offentlig kloak.

Der henvises i øvrigt til vedlagte BBR-meddelelse samt ejendomsdatarapport.
På auktionen bliver fremlagt et panthaverregnskab, og hvor underskuddet foreløbigt opgøres til 25.000 kr. (i beløbet indgår 10.000 kr. for udført havearbejde).
5