Kærvej 6A, 9620 Aalestrup

Fremvisning af ejendommen finder sted tirsdag, d. 22. april 2025, kl. 14:00. Tilmelding skal ske til Susanne Aschelund på [email protected] senest onsdag, d. 16. april 2025.

På 2. auktion kan der afgives bud i størstebeløbet, hvorfor de fortrinsberettigede gøres særlig opmærksomme på, at deres krav kan bortfalde på tvangsauktionen uden fortrinsret.

En-familieejendom opført i træ. 

Tinglyst areal 773 m2, heraf vej 0 m2. 

Huset har følgende indretning: 
Entre med træloft og klinkegulv 
Badeværelse med bruseniche samt varmtvandsbeholder 
2 værelser med trælofter 
Køkken med træloft og køkkenelementer i træ. 
Stue med træloft og trægulv 
Udestue 

Derudover er der en garage, skur og værksted. Det bemærkes, at. disse bygninger ikke fremgår af BBR-Meddelelsen. 

Hårde hvidevarer: 
Vaskemaskine mrk. AEG, tørretumbler Zanussi., opvaskemaskine SFO2201 samt komfur Gram. 

Der henvises til ejendomsdatarapport i forhold til kloakseparering. 

I henhold til BBR-Meddelelse er huset er opført mursten i 1941 med et anført be­bygget areal på 70 m2. Boligareal 70m2. Derudover står anført et udhus på 30 m2. Der er angivet fibercementtag af asbest. 

Oplysninger i BBR-Meddelelse afviger generelt en del fra de faktiske forhold. 
Opvarmning – flydende brændsel (oliefyr). 

Opmærksomheden henledes på, at beskrivelsen af ejendommen i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken fogedretten, rekvi­renten eller dennes advokat kan drages til ansvar for sådanne fejl. 
Køber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen er foreløbigt vurderet. Be­skatningsgrundlag og betaling af ejendomsskat kan ske reguleret hvilket kan med­føre at der skal ske efterbetaling eller tilbagebetaling af grundskyld og dækningsaf­gift. Køber overtager en evt. forpligtigelse til efterbetaling til Skat som følge af for­kert ejendomsskatteberegning.