Søndergade 167, 9900 Frederikshavn

Tinglyst areal 556 m2 heraf vej 0 m2. Bebygget areal 130 m2.

Ældre ejendom, som er opført i 1938 og til-/ombygget i 1977 med røde mursten, med fibercement herunder asbest på taget samt i stueetagen med mørke og på 1. sal hvide ældre trævinduer. Flere rum fremstår som ikke istandsatte og med skader, fugt mv. 

Skur/værksted er ligeledes opført i røde mursten med fibercement herunder asbest på taget, støbt cement-gulv og to ældre skydedøre i træ. Boligen og skuret/værkstedet er bygget sammen i en vinkel. 

Stueetagen er indrettet som følger: 

Entre: med grønt gulvtæppe, grå tapetserede vægge og laminatloft. Fra entre er der videre adgang til våd-rum, fordelingsrum trappe til 1. salen. 

Vådrum: med fliser på gulv og vægge, vask og vindue med én rude i ældre hvidmalet træ. Fra vådrum er der adgang til entreen. 

Fordelingsrum 1: med gråt gulvtæppe, hvidtapetserede vægge. Fra fordelingsrummet er der adgang til væ-relse 1 og flere rum, der ikke er besigtiget. 

Værelse 1: med gråt gulvtæppe, lyst laminat på væggene og træloft. Der er tre vinduer og én dør med glas ud til gaden. Fra værelse 1 er der adgang til fordelingsrum 1. 

1.salen er indrettet som følger: 

Fordelingsrum 2: med gråt tæppe, grå tapetserede vægge hvidt gibsloft. Fra fordelingsrummet er der ad-gang til køkken, stue og toilet. 

Toilet: med brunt laminatgulv, hvide klinker og hvidt tapet på vægge og træloft. Der er ét ældre vindue i træ med én rude, wc og vask. 

Køkken: med gråt laminatgulv, hvide fliser og hvidt tapet på vægge og træloft. Ældre køkkenelementer med brune fronter og hvid bordplade. Der er ét ældre vindue med én rude. Ovn og emhætte er fra Gorenje. Fra køkkenet er der adgang til fordelingsrummet og stue. 

Stue: med lyst tæppe, hvidtapetseret vægge og træloft. Der er tre ældre vinduer i træ. Fra stuen er der ad-gang til værelse værelse 2 og 3. 

Værelse 2: med grønt gulvtæppe, hvidtapetseret vægge og hvidt gibsloft. Der er ét vindue i træ med én rude. Fra værelset er der adgang til stuen. 

Værelse 3: med gråt gulvtæppe lyst tappet på vægge og hvidt gibsloft. Der er indbygget skab, ét vindue i træ med én rude og dør ud til altan. Der er fra værelset adgang til stuen og altan. 

Kælder er indrettet som følger: 

Rum 1: med grønt gulvtæppe, hvidpudset vægge og loft. Adgang til trappe op til ikke besigtigede værelser, rum 2 og 3. 

Rum 2: med grønt gulvtæppe, hvidpudset vægge og loft. Adgang til rum 1 

Rum 3: med grønt gulvtæppe, hvidpudset vægge og loft. Adgang til badeværelse/toilet, rum 1 og 4. 

Badeværelse: med gråt flisegulv, grønne fliser på vægge, hvidpudset vægge, wc, badekar. Adgang til rum 3. 

Rum 4: med gråt gulvtæppe, hvidpudset vægge og loft. Ét ældre vindue i træ. Med adgang til rum 3 og 5. Rum 5: med gråt gulvtæppe, hvidpudset vægge og loft. Med adgang til rum 4 

Bobestyrer har i forbindelse med vintersikring af ejendommen, fået oplyst af VVS-manden. 

Da ejendommen har sået tom i flere år uden varme og elinstallationer kan der være sket skader i den for-bindelse. Vandet er nu tømt ud af varmeinstallationerne så godt som muligt, men bobestyreren kan ikke tage ansvar for, at der ikke er sket skade på VVS-installationerne. 

Ejendommen opvarmes med centralvarme med to fyringsenheder. 

Ejendommen er beliggende i byzone. 

Ejendommen er tilsluttet afløb til offentligt kloaksystem. Ejendommen er tilsluttet alment vandforsyningsanlæg. 

Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske forhold. 

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage ind-beretning til de relevante forsyningsselskaber vedr, el, vand og evt, gas og fjernvarme. 

For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i. 

Besigtigelse foretaget den 20/1 2025/EVF