Sønderbyvej 11, 9631 Gedsted

Fremvisning: Tirsdag den 25. februar 2025 kl. 15.30 på adressen. Tilmelding nødvendig senest dagen før på tlf. 98571200 eller e-mail [email protected]. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være fremvisning.

Fritliggende enfamilieshus, der ifølge Bygnings- og Boligregisteret er opført i 1930, men om-/tilbygget i 1976.

Ifølge samme register andrager det bebyggede areal 80 m2

Tagetagen er delvis udnyttet således, at det samlede boligareal andrager 105 m2

Ydervægge er opført i mursten, og tagdækningen består af eternitplader.

Ejendommen indeholder forgang, stue, køkken, værelse, baggang samt 2 depotrum. Fra forgangen er der opgang til førstesalen, hvor der er indrettet soveværelse med udgang til svalegang samt værelse.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

På ejendommen er der endvidere beliggende en garage på 18 m2.

Ifølge oplysningerne i Bygnings- og Boligregisteret forsynes ejendommen med vand fra privat vandfor-syning og har afløb til offentlig kloak.

Der henvises til vedlagte ejendomsdatarapport indeholdende BBR-ejermeddelelse.

På auktionen vil der blive fremlagt et administrationsregnskab, hvor der er medtaget udgifter til varme. Underskuddet ansættes skønsmæssigt til 10.000 kr.