Kastanie Alle 39 1, 6400 Sønderborg

Fremvisning: fredag den 7. februar 2025 kl. 09.00 efter forudgående tilmelding til [email protected] eller tlf. 73 12 11 14 senest den 6. februar 2025 kl. 12.00. Fremvisningen aflyses, hvis der ikke er tilmeldinger.  

Besigtigelse af Kastanie Alle 39, 1., 6400 Sønderborg den 10.11.2023. Ejerlejlighed med tilhørende altan beliggende på I .sal i ejendommen beliggende centralt i Sønder­borg.  Det samlede boligareal udgør ifølge BBR 101 m2 med 4 værelser, en åben altan på 6 m2 samt et pulterrum på 11 m2 i kælderetagen. 

I ejendommen findes 2 øvrige ejerlejligheder og der er fælles ejerforening. 
Lejligheden er indrettet med en fordeler-gang med adgang til et mindre toilet samt et køkken, hvor der er installeret vaskemaskine (AEG), induktionskomfur (mrk. ukendt), kombi-ovn (Siemens), opvaskemaskine (Siemens) samt køle/fryseskab (mrk. ukendt). Der er endvidere installeret emhætte af stål, ligeledes af ukendt mrk. I køkkenet er der i øvrigt konstateret afskallende tapet/fugt. For enden af gangen er der adgang til soveværelse med adgang til toilet og bad. Endvidere adgang til en dobbeltstue samt værelse, hvor der er monteret stukloft i den bagerste stue. I samme stue forefindes der tillige spor efter vandskade på loftet. 

Til ejerlejligheden hører en altan i galvaniseret stål, ligesom der til ejerforeningen er udgang til ha­ve, hvor der forefindes et skur, og hvor ejerlejligheden tillige har mulighed for opmagasinering. 

Ejendommens vinduer udefra henstår med nedbrud i bund og karme, og særligt for så vidt angår lejligheden på 1. salen. 

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. 

De månedlige fællesudgifter til ejerforeningen udgør kr. 2.312,50 og beregnes efter fordelingstal 100/272.