Jernbanevej 2, 5932 Humble

Tinglyst areal:

matr.nr. 2s: 915 m², heraf vej 0 m².

matr.nr. 2v: 360 m², heraf vej 0 m²

Fritliggende enfamilieshus

Oplysninger ifølge BBR: Opført: 1959. Bebygget areal 91 m². Herudover 36 m² kælderareal. Bygning 2, garage opført i 1960 med et bebygget areal på 22 m².

Ejendommen er opført i hvidmalede pudsede sten med sorte tagplader.

Ejendommen er indrettet med entré med adgang til vinkelstue, køkken, badeværelse samt nedgang til kælder. Fra entré er der opgang af trappe med tre trin til et soveværelse samt to værelser. Fra stue er der adgang til en havestue. Køkken er med beige linoleumsgulv, køkkenelementer i lyst træ med lys
laminatbordplade. Fra køkken er der adgang til stuen. Badeværelse er med lyse gulv- og vægklinker samt gult toilet og gul vask. Kælder indeholder to disponible rum og er med opgang til haven.

Der er registeret følgende hvidevarer: køleskab mrk. Hoover, komfur mrk. Voss, emhætte mrk. Gorenje.

Ejendommen fremstår i sin helhed nedslidt. Ejendommen har ifølge nabo stået uopvarmet og ubeboet i 4 år.

Ifølge BBR opvarmes ejendommen med fjernvarme.

Til ejendommen hører en anlagt have med græs, træer og buske.

Langelands Forsyning har overfor rekvirenten oplyst, at man har lukket for vandtilførslen til ejendommen. Auktionskøber må påregne at skulle betale kr. 600 (i 2025) i forbindelse med genåbning af vandtilførslen. Auktionskøber må ikke selv åbne for vand til ejendommen, men bedes kontakte Langeland Forsyning i god tid forinden arbejdet ønskes udført.

Jf. Ejendomsdatarapport af 18.12.2024 side 13 er der registeret en afblændet olietank på ejendommen.

Jf. Ejendomsdatarapport af 18.12.2024 side 35 er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet.

Jf. Ejendomsdatarapport af 18.12.2024 side 42 er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje.

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 14.1.2025.
Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.