Odinsgade 14, 8700 Horsens

Fremvisning: Fremvisning af ejendommen finder sted den 29. januar 2025 kl. 15.00 efter forudgående tilmelding til [email protected] eller tlf. 31 64 24 02 senest dagen før kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Ejendommen er et fritliggende enfamilieshus opført i 1952 hvidpudsede letbetonsten og med tagplader.

Grundareal ifølge tingbogen udgør 477 m2, heraf vej 0 m2.

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 66 m2, hvoraf det samlede boligareal udgør 66 m2. Dertil kommer kælderareal på 66 m2.

Til ejendommen hører udhus i forlængelse af ejendom med mulighed for udgang gennem kælder (ukendt opførelsesår) på 19 m2, som er opført i hvidpudset letbetonsten.

Ejendommen er indrettet med entré, værelse, badeværelse, køkken, spisestue og stue. Fra værelse og stue er der udgang til flisebelagt altan som giver adgang til haven via en ståltrappe. Gulvet i entré, værelse og begge stuer er belagt med trægulv, mens der på badeværelse er hvide klinker og i køkkenet er der grå linoleums lignende gulv. Vægge og lofter er i køkken og entré hvid malet, hvor der i værelse, spisestue og stue er hvide loftsplader og hvide/grønne vægge. Badeværelset er beklædt med lyse klinker på væggene og brune loftsplader. Fra entré er der trappe ned til kælder som byder på toilet, vaskerum og 2 disponible rum. Vægge og lofter er hvid malet og lyse. Gulvet er belagt med beton i vaskerum og det ene disponible rum, hvor der er påbegyndt med trægulv i gang og det andet disponible rum, toilettet er med hvide klinker. Der medfølger ekstra trægulv til kælderen. Fra kælderen er der udgang til flisebelagt terrasse, samt haven.

Der er registreret flg. hårde hvidevarer: opvaskemaskine, gaskomfur, emhætte, ovn, køleskab alle hårde hvidevare er købt i Ikea. Fryser af mærket Elcold, vaskemaskine af mærket Whirlpool og tørretumbler af mærket Zanussi.

Ejendommens varmeinstallation er fjernvarme.

Vandforsyning sker alment vandforsyningsanlæg.

Af BBR fremgår om ejendommens afløbsforhold følgende: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de anførte hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Der er indefrosset grundskyld på ejendommen, som Horsens Kommune har opgjort til kr. 7.047,72 pr. 31.december 2023. Nuværende ejer hæfter for betaling ved salg af ejendommen, men sker der ikke betaling, vil kravet falde tilbage på ejendommen, således at auktionskøber kan risikere at skulle betale beløbet.