Østergade 52, 4970 Rødby

Tinglyst areal 1.136 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er opført i 1878 (til-/ombygningsår 1968) i delvist 1½ plan med ydervægge af røde mursten, tagdækning af fibercement herunder asbest og med ældre termovinduer.

Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 676 m² (heraf udnyttet areal af tagetagen 100 m²) og indeholder 2 aflange butiksarealer, hvoraf det ene er beliggende med vinduer til flisebelagt sti. Ejendommen indeholder endvidere et lille toilet samt et lille kontor. Fra det store butikslokale er der adgang til en mellembygning og videre adgang et større butikslokale.

Fra det ene butikslokale er der via trappe adgang til 1. salen, indeholdende repos, opbevaringsrum med skråvægge, 2 udstillingslokaler samt et lille værelse.

Der ses en del fugt i det ene butikslokale i stueetagen.

Ejendommen har loftsbeklædning af bl.a. gips og profilbrædder samt gulvbelægning af laminat og faste tæpper.

Endvidere stor lagerhal, som iflg. BBR er opført i 1988, på 177 m² med ydervægge af betonelementer samt tag af fibercement herunder asbest. Der er ingen varmeinstallation i denne bygning.

Vandforsyning fra offentligt vandværk.

Afløb til offentlig kloak.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

De i ejendommen stående effekter/møbler kan ikke forventes overtaget. Køber skal ikke forvente, at ejendommen er ryddeliggjort pr. auktionsdagen – køber må således forvente udgifter til ryddeliggørelse.

Alle angivelser af bygningsarealer og årstal er iflg. BBR.

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere, og foretage indberetning til de relevante forsyningsselskaber vedr. el, vand og evt. fjernvarme.

For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk.

Ejendommen er beliggende i Rødby, tæt på motorvejen og Femern projektet.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.