Nejstgårdvej 1, 9800 Hjørring

Beskrivelse af ejendommen beliggende Nejstgårdvej 1, 9800 Hjørring
Tinglyst areal 2308 m2 heraf vej 529 m2. Bebygget areal 89 m2
Ejendommen består af et fritliggende enfamilieshus opført i 1900, som er om/tilbygget i 1992. Huset er op-ført i mursten, som er malet henholdsvis gul og rød. Tagbeklædningen er fibercement. Hvide malede vin-duer. Derudover er der et udhus på 166 m2

Stueetagen er indrettet som følger:
Bryggers: med flisegulv, hvidtapetseret vægge, lyst træloft og 1 hvidt plastikvindue. Vaskemaskine, tørre-tumbler og varmeinstallation. Adgang til badeværelse og køkken.

Køkken: med flisegulv, hvidtapetseret vægge, lyst træloft og 2 hvide plastikvinduer med 4 ruder. Køkken-elementer med hvide fronter og stålgreb, bordplade i mørkt træ, komfur med induktionsplade, ovn af mær-ket Voss Electrolux, emhætte af mærket Thermex, opvaskemaskine af mærket Bosch, køleskab af mærket Gram. Adgang til stuen.
Badeværelse: Med flisegulv, hvid tapetseret vægge, hvidt træloft, wc, brus og vask i skabsarrangement. Stue: med laminatgulv, hvidtapetseret vægge, 6 hvide plastikvinduer med 4 ruder, dobbelt dør ud til terras-se med 10 ruder, 3 stolper i træ i midten af rummet. Trappe i lyst træ til 1. sal. Adgang til køkken.
1.sal er indrettet som følger:
Fordelingsrum: med trægulv, 1 plastikvindue med 3 ruder, adgang til 2 værelser og soveværelse. Soveværelse: med trægulv, hvor er vandskader, skråvægge, 1 ældre vindue i træ med 4 ruder. Værelse: med trægulv, hvor der er vandskader, skråvægge, 1 ældre vindue i træ med 1 rude. Værelse: med trægulv, hvor der er vandskader, skråvægge, 1 ældre vindue i træ med 1 rude.
Væg- og loftbeklædning er flere steder fjernet og 1. sal fremstår således “skrallet”/rå.

Der er desuden en terrasse lavet af træ med adgang ind til stuen.
Udhus: i mursten med sammensunket tag i metal og åbent hul i gavl. Udhuset er ikke besigtiget.
Ejendommen opvarmes med centralvarme med en fyringsenhed. Ejendommen er beliggende i landzone
Ejendommen er tilsluttet mekanisk rensning med nedsivningsanlæg Ejendommen er tilsluttet privat vandforsyningsanlæg
Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske for-hold.

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage ind-beretning til de relevante forsyningsselskaber vedr, el, vand og evt, gas og fjernvarme.

For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i.
Besigtigelse foretaget den 28. november 2024/EVF