Nedermarken 39, 8850 Bjerringbro

Fremvisning af ejendommen onsdag, d. 5. februar 2025, kl. 14:00. Tilmelding skal ske til Susanne Aschelund på mailadr. [email protected] senest d. 4. februar 2025.

En-familieejendom i røde sten beliggende Nedermarken 39, 8850 Bjerringbro.

Tinglyst areal 944 m2, heraf vej 0 m2.

Huset har følgende indretning: Entre, Fordelingsgang, Bryggers med hvide skabe med sort bordplade (gulv mangler i bryggers), Badeværelse med badekar, 3 værelser med tæpper. Åbent køkkenalrum til stue med nyere køkken i hvide grebsfri elementer. Fra stuen er der adgang til yderligere 2 værelser, hvor det ene værelse har adgang til yderliqere badeværelse med bruseniche.

Huset har været under renovering og der mangler enkelte steder loft og gulv.
Tagdækning er i eternitplader af asbest. Vinduer er trævinduer.

Hårde hvidevarer: Køleskab mrk. Sharp, keramisk kogeplade, emhætte mrk. Siemens, ovn mrk. Siemens og opvaskemaskine mrk. Siemens.

Der henvises til ejendomsdatarapport i forhold til kloakseparering.

I henhold til BBR-Meddelelse er huset er opført i 1977.

Der er et samlet bebygget areal på 139 m2. Boligareal på 139 m2. Herudover carport på 38 m2.

Der er brændeovn. Det er usikkert, hvornår brændeovnen er produceret. Ejerskifteordningen (brændefyringsportalen .dk). Opvarmning – fjernvarme.

Opmærksomheden henledes på, at beskrivelsen af ejendommen i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken Fogedretten, rekvirenten eller dennes advokat kan drages til ansvar for sådanne fejl.
Køber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen er foreløbigt vurderet. Beskatningsgrundlag og betaling af ejendomsskat kan ske reguleret hvilket kan medføre at der skal ske efterbetaling eller tilbagebetaling af grundskyld og dækningsafgift. Køber overtager en evt. forpligtigelse til efterbetaling til Skat som følge af forkert ejendomsskatteberegning.