Blidstrupmark 17, 7990 Øster Assels

Der er åbent hus/fremvisning alle ejendomme 11-02-2025 kl. 10.00 – 11.30.

Tilmeld dog gerne fremvisningen af hensyn til planlægning.

—

Tinglyst areal 1200 m², heraf vej 0 m².

Iht. BBR og besigtigelse omfatter ejendommen et fritliggende enfamilieshus i 1 plan opført i 1967.

Det samlede boligareal udgør 143 m2.

Ejendommen er fuldmuret, og taget er belagt med fibercement.

Ejendommen fremtræder indflytningsklar og består af køkken, meget stor stue, 2 badeværelser, 5 værelser og bryggers.

Ejendommen omfatter endvidere en garage på 23 m2 og et udhus på 22 m2.

Ejendommen opvarmes med naturgas via eget fyr.

Der er afløb til offentlig kloak.

OBS: Aktuelt modtager ejendommen vand fra naboejendommen, hvorfor en auktionskøber må påregne egen tilslutning til vand.

Der medfølger følgende hårde hvidevarer: Gram komfur/ovn, Gram køleskab, Cylinda opvaskemaskine, emhætte uden mærke.

Det vides ikke hvorvidt hårde hvidevarer er funktionsdygtige.

Udlejet:

Ejendommen er aktuelt udlejet, men lejer har accepteret at fraflytte senest 1. juni 2025.

Lejen udgør p.t. kr. 4.000,00 pr. måned + aconto vand kr. 400,00. Lejer er selv tilmeldt som forbruger vedr. el og gas. Udlejer leverer vand (se i øvrigt ovenfor ang. fremtidig vandforsyning).

Der forefindes lejekontrakt, og der er oprindelig indbetalt et depositum på kr. 12.000,00, der ifølge senere aftale er nedsat med kr. 4.400,00. Depositum udgør aktuelt kr. 7.600,00.

Bemærk § 11, Særlige vilkår: Udlejer står for vedligeholdelse af haven, der hører til boligen – herunder slå græs og klippe hæk. Ved lejemålets ophør afleveres huset i rengjort stand.

—

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.