Hestehavevej 74, 4720 Præstø

Tinglyst areal 709 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamilieshus opført 1947, gennem renoveret angiveligt i 2021, ydervægge i blank murværk, tag med tegl.

Bygningen indeholder: Udvendig trappe (halv etage op) til stueplan, entre med trappe til 1. sal samt dør til indvendig kældertrappe, badeværelse med bruseniche, fliser på gulv og vægge, skydedør til elementkøkken med fransk dør til stue, dobbelt fransk dør til have, fra entre indgang til værelse med fyrretræsgulv, træprofil loft samt vinduer mod nordvest og sydvest.

Halvsvings trappe til 1. sals stue med firefags vindues- og dørparti med udgang til indbygget altan med glasruder og udsigt over Præstø Fjord, synlige hanebåndsbjælker samt skråvægge til kip, toilet med ovenlysvindue, samt gavlværelse med fyrretræsgulv, synlige hanebåndsbjælker samt skråvægge til kip.

Fra entre nedgang til kælder halvt under jordniveau, fordelingsgang, med udgang til udvendig kældertrappe, mindre viktualierum, vaskerum, samt 2 stk. disponible rum med flisebelagte gulve.

Ejendommen opvarmes via gasfyret centralvarmeanlæg.

Fritliggende udhus opført 2002, træbeklædte ydervægge, tag med profilerede tagplader.

Fritliggende garage med sammenbygget overdækket terrasse, opført 2002, ydervægge med træbeklædning, aluminiums foldeport i garagen, samt tag med profilerede metalplader

Arealer ifølge BBR:

Bygning 1

Bygning: 62 m2

Bolig: 102 m2

Bebygget: 62 m2

Tagetage: 40 m2

Udnyttet tagetage: 40 m2

Kælder: 57 m2

Bygning 2 (Udhus)

Udhus: 20 m2

Bebygget areal: 20 m2

Bygning 3 (Garage)

Bebygget areal: 34 m2

Ovennævnte oplysninger er delvist baseret på offentlige registre, herunder BBR, hvorfor der ikke kan indestås for korrektheden heraf.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.