Povlskrovej 8, 6780 Skærbæk

Ejendommen består af et stuehus og en carport. Ejendommen har et grundareal på 3.689 m2.

Stuehuset er ifølge BBR opført i 1990 og har et boligareal på 121 m2. Stuehuset er ifølge BBR opført imursten og med tegltag.

Det fremgår af BBR, at der blev etableret jordvarme i 2008.

Der er to adgangsdøre til stuehuset, der udover entre og bryggers består af stue, køkken, badeværelse, toilet og 3 værelser. I bryggerset forefindes vaskemaskine af mærket Hoover og tørretumbler af mærket Bosch. Køkkenet består af nyere gråt skabsinventar, og der forefindes opvaskemaskine af mærket Siemens,
Electrolux, emhætte uden mærke og induktionskogeplade uden mærke.

Carporten er ifølge BBR opført i 2008 og har et areal på 23 m2. Carporten er ifølge BBR opført i mursten og det anvendte tagdækningsmateriale er plastmaterialer.

Ejendommen fremstår generelt i fin stand, men trænger til såvel indvendig som udvendig vedligeholdelse.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.

Denne beskrivelse sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 16. december 2024.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til
rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.

Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af tilstandsrapport med udløbsdato 05.10.2008 og energimærke med udløbsdato 04.04.2013. Materialet kan rekvireres hos rekvirenten.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes
repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.