Hestkærvej 5, 6900 Skjern

" " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Skjern

Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen vil ske tirsdag den 19.11.2024 kl. 10:00 efter forudgående tilmelding til sagsbehandler Helle Horslund Kristiansen på tlf.nr. 88 91 92 41, eller e-mail hhk@dahllaw.dk senest dagen før inden kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

NY AUKTION

Beskrivelse: Tinglyst areal 7726 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1900 med til-/ombygning i 2010. Ydervæggene er i mursten, der er gulmalede, tagdækningen er i metal, men under besigtigelsen blev det konstateret, at tagdækningen fremstår som teglsten. Bebygget areal udgør 171 m2, hvilket er det samlede boligareal, jf. BBR-meddelelsen. Der er endvidere ikke-udnyttet tagetageareal på 40 m2. Boligen (bygning nr. 1) indeholder entre med lyse gulvklinker, hvide vægge og træloft, og videre adgang til en fordelingsgang samt køkkenet. Køkkenet er med mønstret gulv, lyse elementer, træloft og eksponerede tværgående bjælker, brændeovn, årgang ukendt, køleskab, mrk. Gorenje, opvaskemaskine, mrk. Siemens, komfur, mrk. Voss, og emhætte. Køkkenet giver videre adgang til stuen med lyst trægulv, hvide vægge, lyst træloft og eksponerede tværgående bjælker. Fordelingsgangen giver adgang til fire værelser, badeværelse samt et bryggers. Badeværelset er med lyse gulvklinker, lyse vægge, jacuzzi, bruseniche og er med hvide elementer. Værelserne er med lyse vægge, trægulv eller gulvtæppe og lyst træloft. Bryggerset er med lyse gulvklinker, hvide vægge, lyst træloft og vaskemaskine, mrk. Siemens. Der er et udhus (bygning nr. 2), der ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1900 med til-/ombygning i 1998. Ifølge BBR-meddelelsen er ydervæggene i mursten og tagdækningen er fibercement, men ved besigtigelsen fremstod bygning nr. 2 som en carport opført i træ. Bygning nr. 2 har ifølge BBR-meddelelsen et bebygget areal på 20 m2, og det er angivet som værksted og fyrrum. Herudover er et yderligere udhus (bygning nr. 3), der er angivet til maskinhus og hønsehus ifølge BBRmeddelelsen, og opført i 1951. Ydervæggene er i letbetonsten, og tagdækningen er fibercement. Bygning nr. 3 har ifølge BBR-meddelelsen et bebygget areal på 254 m2, og er uden varmeinstallation. Ved besigtigelsen blev anlægsnr. 1 ikke konstateret. Anlægsnr. 1 skulle være en tank, placeret over terræn og etableret i 2008, jf. BBR-meddelelsen. Sidst blev konstateret en mindre carport i træ, der ikke er registreret på BBR-meddelelsen. Ifølge BBR-meddelelsen er der en uafsluttet byggesag med manglen om "Teknisk dokumentation, jf. byggetilladelsen af 7. maj 2012, sagsnr. 2010070920A." Indbo og materialer, der er på ejendommen, medfølger. Ejendommen opvarmes via centralvarme med to fyringsenheder med fast brændsel. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse, og der er en ensilagebeholder på 17 m3. Ifølge Ringkøbing-Skjern Kommune er der indefrosset grundskyld med kr. 2.662,99, som den nuværende ejer hæfter for tilbagebetalingen af ved salg af ejendommen, men sker der ikke tilbagebetaling, falder kravet tilbage på ejendommen, hvorfor auktionskøber kan risikere at skulle tilbagebetale beløbet til kommunen. Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.