Strædet 6, 4700 Næstved

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Næstved

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Beskrivelse: Frittiggende enfamilieshus i bindingsværk med stråtag opført i 1827. lfølge BBR-ejermeddelelsen har ejendommen et bebygget areal på 52 m2 samt tilbygning på 16 m2 med built-up tag og ydermure i pudset gasbeton. Herudover forefindes mindre træskur, som ikke er registreret på BBR-ejermeddelelsen. Størrelsen på grunden er 1.076 m2, heraf vej 0 m2, jfr. tingbogsattesten. lfølge tingbogen er der d. 31.05.2021 t¡nglyst deklaration om højdebegrænsning på ejendommens tilbygning. Ejendommen er indrettet med entre/fordeler gang med adgang til stue og værelse. I stuen er der brændeovn og varmepumpe. Køkken med komfur, køle/fryseskab og microovn. Fra bryggerset er der adgang til badeværelse med bruseniche. På badeværelset står en ældre vaskemaskine. Fra køkken og bryggers er der adgang til terrasse og have. Der er trægulve, pudsede vægge og trælofter i ejendommen. Ejendommen opvarmes med varmepumpe og brændeovn. Varmepumpen er af mrk. Panasonic. Alder på brændeovn og varmepumpe kendes ikke. Ejendommen har været ubeboet det sidste år og fremstår generelt misligholdt, ligesom haven fremstår t¡lgroet. Der er ved tvangsauktionen lukket for ejendommens forsyning af el og vand og det må påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning. Beskrivelse af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-sagkyndig besigtigelse d. 3. oktober 2024, offentlige oplysninger, BBR-ejermeddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog. Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.