Sneserevej 99, 4700 Næstved

" " " " " " " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Landbrug i Næstved

Besigtigelse: Fredag den 25. oktober 2024 kl. 09.00. Eventuelt interesserede bedes tilmelde sig til Daniel Frederiksen på dafr@dslaw.dk. Fremvisningen vil blive aflyst, hvis ikke der er tilmeldte.

Ny tvangsauktion

Beskrivelse: Beskrivelse af ejendommen Sneserevej 99, Blangslev, 4700 Næstved: Tinglyst areal 15.000 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 153 m². Ejendommen er opført i 1833 og er ombygget/tilpasset i 1950. Der er tale om en landbrugsejendom med landbrugspligt. Ifølge BBR har bygning 1 et bebygget areal på 122m2, heraf tagareal på 80m 2, heraf udnyttet tagareal på 25m2 og et samlet boligareal på 153m2. Ejendommen opvarmes af et pillefyr. Denne bygning fremstår med ydervægge af mursten og tagdækning af tegl. Ifølge BBR har bygning 2 et samlet bygningsareal på 120m2. Denne bygning fremstår med ydervægge af mursten og tagdækning af metal. Ifølge BBR har bygning 3 et samlet bygningsareal på 243m2. Denne bygning fremstår med ydervægge af mursten og tagdækning af metal. Ifølge BBR har bygning 4 et samlet bygningsareal på 90m2. Denne bygning fremstår med ydervægge af mursten og tagdækning af metal. Ifølge BBR har bygning 6 et samlet bygningsareal på 50m2. Denne bygning fremstår med ydervægge af andet materiale og tagdækning af metal. Indretning: Stueetage: Ejendommen byder i stueplan på en entré med mosaikfliser, som giver adgang til badeværelse, haven, et viktualierum samt køkkenet. Badeværelse: Badeværelset er udstyret med vask, brusekabine og toilet, og har flisegulv. Viktualierum: Rummet ved entréen bruges til opbevaring og indeholder et køle/fryseskab fra Samsung samt en fryser fra Electrolux. Køkken: Køkkenet har flisegulv og er indrettet med mørke bordplader og hvide skabe. Der er en ovn og kogeplade fra Voss, en opvaskemaskine fra Bosch og en emhætte af ukendt mærke. Stue: Stuen har betongulv belagt med gulvtæppe. Værelse 1: Dette værelse har adgang til haven. Værelse 2: Dette værelse har et mindre tilhørende toilet. Fordelingsgang: Fordelingsgangen fungerer som en anden indgang til ejendommen og har flisegulv. Herfra er der adgang til 1. sal samt et soveværelse. Badeværelse 2: Ejendommen er indrettet med endnu et badeværelse med brusekabine, toilet og vask, samt en vandvarmer af ukendt mærke. 1. sal: På 1. salen findes tre rum med trægulve, som tidligere er blevet brugt til opbevaring. Udearealer: Ejendommen er en firlænget gård, hvor bygningerne tidligere er blevet brugt til landbrug og opbevaring. Der er tilmed en stor grund tilhørende ejendommen, som også fremgår på billederne. Øvrige oplysninger: For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det i ejendomsdatarapporten oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet. Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning. Ejendommen er besigtiget den 27-08-2024. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen. Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler. Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.