Strandvejen 2, 8832 Skals

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Skals

Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen vil alene ske efter forudgående tilmelding til sagsbehandler Marianne Dinesen på tlf.nr. 88 91 94 13, eller e-mail mdi@dahllaw.dk senest den 21. oktober 2024 inden kl. 12.00. De tilmeldte modtager herefter direkte besked om fremvisningstidspunktet.

Ny auktion

Beskrivelse: Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1931. Ydervæggene er i gule mursten, tagdækningen er eternit, og der er hvide plast termoruder. Bebygget areal udgør 78 m2, hvortil kommer 40 m2 udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal herefter udgør 118 m2, jf. BBRmeddelelsen. Boligen indeholder i stueetagen baggang med opgang til 1. sal, lille badeværelse, køkken i åben forbindelse med stuen, soveværelse og entre. I køkkenet er der komfur, emhætte, køleskab og opvaskemaskine. Fra stuen er der udgang til haven og en overdækket terrasse. 1. salen indeholder repos, badeværelse med bruseniche og karbad samt et værelse. Der er trægulve/laminatgulve og gipslofter i hele boligen. I begge badeværelser er der træ-fliser, og i baggangen er der klinker på gulvet. Derudover er der et udhus. Tidspunkt for opførelse er ukendt. Ydervæggene er kalkede mursten, tagdækning eternit. Udhuset er inddelt i 2 rum; et mindre rum, hvortil der er adgang via en dør, og som bruges til opbevaring, og et større rum, hvortil der er adgang via en port, og hvor ejendommens træpillefyr er installeret. Fyret er ifølge ejeren ca. 11 år gammelt. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at der er en indendørs olietank på ejendommen. Dette er ikke tilfældet. Ifølge ejeren er denne fjernet i forbindelse med installering af træpillefyr. Ejendommen opvarmes via træpillefyr. Vandforsyning sker fra fælles privat vandværk. Ejendommens afløbsforhold er med afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i bbr-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen. Ifølge ejendomsrapporten er der indefrosset grundskyld med kr. 3.675,87, som den nuværende ejer hæfter for tilbagebetalingen af ved salg af ejendommen, men sker der ikke tilbagebetaling, falder kravet tilbage på ejendommen, hvorfor auktionskøber kan risikere at skulle tilbagebetale beløbet til kommunen.