Skolevej 56, 7160 Tørring

"

Aflyst

Villa i Tørring

Besigtigelse: Tirsdag den 15. oktober 2024 kl. 11.00. Det kræver tilmelding for at deltage i besigtigelsen og tilmelding skal sendes senest mandag den 14. oktober 2024 før kl. 12.00 til sekretær Maibrit Runge på mail: mr@homannlaw.dk. Er der ingen tilmeldte gennemføres besigtigelse ikke.

Fotos på vej

Beskrivelse: Ejendommen matr.nr. 13bg Ølholm By, Langskov, beliggende Skolevej 56, 7160 Tørring, med et tinglyst areal på 1268m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. oktober 2020 på kr. 1.300.000,00, heraf grundværdi kr. 312.500,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af 3 bygningsnumre, der er som følger: Bygning nr. 1 Fritliggende en-familieshus opført i 1973 med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af beton-tagsten og som har et bebygget areal 131m2, samlet og udnyttet tagetageareal på 94m2 og med et sam-let boligareal på 225m2, der opvarmes med naturgas, centralvarme med en fyringsenhed og er med privat vandforsyningsanlæg og med afløb til offentlig kloaksystem, jfr. BBR-meddelelsen. Bygning nr. 2 Garage opført i 1973 of med ydervægge af mursten og med tagpap med lille hældning, bebygget areal 33m2, heraf indbygget udhus på 8m2, uopvarmet, jfr. BBR-meddelelsen. Bygning nr. 3. Carport, opført i 1990 i træ og tagdækningsmateriale af andet materiale.. Bebygget areal på 27m2, heraf indbygget udhus på 7m2, jfr. BBR-meddelelsen. Der henledes specifikt opmærksomhed på at der beror en byggesag, der relaterer sig til en ombygning påbegyndt i 2023. Ejendommen kan i øvrigt beskrives som følger: Det fritliggende en-familieshus er med entré, badeværelse, elementkøkken med komfur og indbygget om, opvaskemaskine, hvide fliser, laminatgulv og i direkte forbindelse til en glasoverdækning, stue og med udgang til have, trappe med opgang til diverse værelser på 1. sal. Herudover som nævnt murstens-garage og carport. Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen og ovenfor er det tydeliggjort at der beror en byggesag hos kommunen. Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tilli-ge vedhæftede bilag Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: mr@homannlaw.dk, og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisningstidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.