Østerenden 17, 8762 Flemming

" " " " " " " " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Flemming

Besigtigelse: Torsdag, den 10. oktober 2024. kl. 10.00 - tilmelding bedes ske til kontakt@ravnolsen.dk - henvis venligst til sagsnr. 2692-001

Beskrivelse: Denne villa er beliggende i et hyggeligt mindre samfund, men stadig med en central placering i forhold til Horsens, Hedensted og Uldum. Der er gode tilkørselsmuligheder i forhold til bl.a. Vestvejen, kort afstand til motorvej E 45 osv. Villaen byder dig velkommen gennem en rummelig forgang. Derudover indeholder huset et badeværelse med bruser, en lys og rummelig stue, mindre spisekøkken, soveværelser og baggang med oliefyr. Boligen trænger til modernisering. Ejendommen er opført i 1830 og ombygget i 2001. Det bebyggede areal udgør ifølge BBR 60 m² og med udnyttet tagetageareal på 48 m² - i alt samlet boligareal på 108 m². Tinglyst areal 280m², heraf vej 0 m². Opvarmning - oliefyr. Der er påbud om separat kloakering - frist for udbedring var den 26. august 2024, hvilken frist ikke er overholdt. Ejendommen er forsikret i Alm. Brand Forsikring under policenr. 1018896601. Præmie er betalt frem til den 30. september 2024. Foreløbig ejendomsvurdering: Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er: Ejendomsværdi kr. 602.000,00, Grundværdi kr. 186.000,00 Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler. Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.