Holbækvej 9, 8950 Ørsted

" " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Ørsted

Besigtigelse: Onsdag 16-10-2024 kl. 14:00. Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail.

Beskrivelse: Ejendommen er beliggende i Holbæk ca. 6 km fra Ørsted på en 493 m2 stor grund heraf vej 0 m2. Ejendommen fremstår i dårlig vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvedigt. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen opvarmes ifølge BBR- ejermeddelelsen af centralvarme med én fyringsenhed. Der er under besigtigelsen af ejendommen registreret et oliefyr produceret af Kedelfabrik Tarm. Fritliggende enfamiliehus (bygning 1 jf. BBR-ejermeddelelsen) fremstår med ydervægge i røde teglsten, og taget er belagt med betontagsten. Ejendommen er registreret med et samlet boligareal på 156 m2. Huset og er indrettet med: Stueplan: Entré med direkte adgang til trappe til 1. sal, værelse, og stue. Stue: Stue fremstår i meget dårlig stand herunder delvist opbrudt trægulv, skader på træpaneler i loft. Yderligere konstateres der hul i murværket. Værelse: Værelse med trægulv, savsmuldstapet og træpaneler i loft. Fordelingsgang: Oliefyr er placeret i fordelingsgang. Yderligere er adgang til mindre kælder samt viktualierum. Badeværelse: Badeværelse er med klinker på gulv og væg, toilet, badekar, og håndvask. Køkken: Køkken er delvist med klinker og savsmuldstapet på væg og linoleumsgulv. Der er i køkken installeret et komfur fra Gorenje og køleskab fra Candy. Soveværelse: Værelse med trægulv, savsmuldstapet og pudset loft. Der konstateres en større svindrevne i soveværelse. 1 sal: Repos: Repos har træplader i gulv, træplader på vægge samt træloft. På repos er adgang til to mindre opbevaringsrum. Værelse 1: Værelse 1 er med trægulv, savsmuldstapet samt træpaneler i loft. Værelse 2: Værelse 2 er med trægulv, savsmuldstapet samt træpaneler i loft. Sekundære bygninger: På ejendommen er placeret en garage af træ samt et drivhus. Begge bygninger er i dårlig stand. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.