Sønderport 10, 9670 Løgstør

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Løgstør

Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen vil alene ske efter forudgående tilmelding til sagsbehandler Marianne Dinesen på tlf.nr. 88 91 94 13, eller e-mail mdi@dahllaw.dk senest den 7. oktober 2024 inden kl. 12.00. Herefter modtager de tilmeldte direkte besked om tidspunkt for fremvisningen.

Beskrivelse: Tinglyst areal matr.nr. 93-c 450 m², heraf vej 0 m², matr.nr. 99-bk 20 m², heraf vej 0 m² Ejendommen er et flerfamilieshus med en lejlighed i stueplan på 136 m 2 og en lejlighed på 1. sal på 112 m2, ifølge BBR-meddelelsen. Huset er ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1910, men er renoveret i 2007. Ydervæggene er i pudsede mursten, taget er mansard-tag, beklædt dels med eternit-skiffer og bølge-tagpap (facaden) og pandeplader og bølge-tagpap (mod gården), og der er termoruder med mahogni rammer. Bebygget areal udgør 112 m2, og det samlede boligareal udgør 248 m2, jf. BBR-meddelelsen. Lejligheden i stuen indeholder entre, 2 værelser, stue, spisestue i åben forbindelse med køkkenet, bryggers med trappe til 1. sal (bagtrappe) og endnu en entre med trappe til første sal (hovedtrappe). Køkkenet er i lyst laminat og indeholder em-fang, induktionskogeplade, indbygningsovn, mrk. Smeg, låge til mikroovn, mrk. Smeg, indbygget opvaskemaskine, mrk. Zanussi og køleskab med frys, mrk. Amana. Fra køkkenet er der adgang til bryggers, hvor der er installeret vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggers er der udgang til baggården. Der er gipslofter i hele stueetagen, gulvbelægningen er dels plankegulv, laminat, væg-til-væg-tæppe og vinyl (køkken og spisestue). Derudover er der et badeværelse med bruseniche, fritstående badekar og skabsarrangement med vask. Gulv og vægge er beklædt med lyse klinker. Lejligheden på 1. sal består af en repos, en stor stue, 2 værelser, køkken med hvide skabe, badeværelse med brusekabine og bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der udgang til lejlighedens bagtrappe, hvorfra der er adgang til gården. Lejligheden på 1. sal har skader efter vandindtrængning på grund af hul i taget. Vandskaden er ikke udbedret, og lejligheden står derfor tom. Bygning nr. 2 og 3 i henhold til BBR-meddelelsen, garage på henholdsvis 40 og 36 m2, findes ikke længere. Ifølge ejeren er disse bygninger nedrevet for flere år siden. Der findes dog et mindre træskur i gården, som ikke fremgår af BBR-meddelelsen. Ejendommen opvarmes via fjernvarme. Vandforsyning sker fra fælles privat vandværk. Ejendommens afløbsforhold er til offentlig kloak. Bemærk, at til ejendommen hører et adresseløst areal – matr.nr. 99-bk. Det adresseløse areal har et selvstændigt blad i tingbogen. Se tillige på vurderingsstyrelsen hhtp://kort.bbr.dk. Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.