Sønderskovvej 42, 9370 Hals

" " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Hals

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Beskrivelse: Bebygget areal 124 m2 samlet boligareal 113 m2 og indbygget udestue 12 m2, jfr. BBR-meddelelsen. Ejendommen er opført i 1958 og til-/ombygget i 1990. Grunden/haven er tilgroet. Ejendommen er malet i mørkegrå nuance og lyst bølgetag af fibercement herunder asbest. Generelt om ejendommen er der flere steder i murværket som er beskadiget. Indgang til ejendommen er via carporten ind til haven. Hovedindgangen er under halvtag, hvor taget er mat bølgetag og den ene sidevæg består af ni ruder. Ejendommen består af følgende: Entré/bryggers: Hvid hoveddør med rude. Kvadratiske mørkegrå klinker på gulv, hvidmalede vægge og loft. Skabsarrangement med mørk laminat bordplade med hvid håndvask. Nogle af skabslågerne mangler. I det ene hjørne er indhak, som syner af, at det har været brugt som vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Den ene væg er beklædt med vandrette træbrædder. Indbygget skab med hvidmalet dør, bag denne dør er varmtvandsbeholderen. To trin op til køkkenet via en hvid dør med sprosser. Køkken: Parketgulv, hvidmalede vægge og loft. Hvide køkkenskabe med grå håndtag, flere af skabslågerne mangler. Laminat bordplade med marmormønster, Hvide klinker på væggene over køkkenbordet. Hvid vaskemaskine af mærket Siemens. Stål stænkplade over komfuret. Stål emhætte og komfur begge af mærker Gorenje. I forlængelse af køkkenet er spisestue. Spisestue: Parketgulv og hvidmalede vægge og loft. Herfra er der adgang til to værelser, udestue og et par trin fører ned til stuen. Åbningen ned til stuen er formet som en bue. Værelse 1: Trædør, hvidmalede vægge og loft, væggen som er murstensmønstret er malet grå. Lyst parketgulv. Radiator under vindue, som peger ud mod vejen. Værelse 2: Hvid dør, parketgulv, hvidmalede vægge og loft, den ene væg er malet lysegrøn. To små vinduer på den ene væg med kig ud mod vejen og et større vindue mod vej/have. Udestue: Hvid dør med store ruder fører ud til udestue. Udestuen er bygget op med glasvægge og taget glasruder. Herfra er dør som fører ud til haven. Stuen: Fra spisestuen fører tre trin ned til stuen, hvidmalede vægge og loft, den ene væg er malet grå. Parketgulv, hvor flere steder gaber. Herfra er adgang til endnu et værelse. Værelse 3: Laminatgulv i grånuance med mønster som brædder, synlige sortmalede bjælker tværs over loftet. Loftet er af træbrædder, hvidmalede vægge, hvoraf den ene er malet i en blålig nuance. Herfra er åbning til tilstødende rum med samme laminatgulv, hvidmalede vægge og træloftbrædder. Hvid dør med sprosser fører ud til haven. Tilbage i køkkenet er der adgang til en mindre gang med parketgulv, hvidmalede vægge og loft. Her er synlige rør. Fra gangen er der adgang til endnu et værelse. Værelse 4: Trædør, parketgulv, synlige rør, hvidmalede vægge og loft. På vinduet er påsat selvklæbende glasfolie. Badeværelse: Beigefarvede klinker på gulv, bordeauxfarvet klinker på væggene, hvidt vindue som peger ud i carporten. Hvidt skabsarrangement og toilet. Udhuset: Som er bygget i forlængelse af huset. Det syner af at man er i gang med at lægge parketgulv, men dette er ikke færdiglagt. Resten af gulvet er betongulv. Udhuset benyttes som værksted. Der er et tilstødende lokale via en trædør. Endvidere er der en trappestige op til loftet med åbent til tagkonstruktion. I relation til energioplysninger fremgår det af BBR-meddelelsen: Varmeinstallation: Fjernvarme/Blokvarme. Supplerende varme: Brændeovn og lignende med skorsten. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.