Fangelvej 95, 5260 Odense S

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Odense S

Besigtigelse: Tirsdag den 1. oktober kl. 14.00. For besigtigelse af ejendommen skal der ske tilmelding til rekvirentens advokat ved e-mail til: hh@ideal-law.dk eller opkald til 79 30 60 88. Der bedes oplyst navn, telefonnummer og adresse. Tilmelding skal ske senest den 30. september kl. 16.00.

Salgsopstilling opdateret den 20.09.2024 kl. 12:00.

Beskrivelse: Fritliggende parcelhus, der ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1927 med registreret ombygningsår i 2007. Det bebyggede areal er registreret med 236 m2, hvoraf der er registreret 127 m2 som boligareal. Der er registreret disponible rum i tagetagen på 73 m2. Ejendommens BBR-meddelelse indeholder ikke oplysning om ejendommens kælder. Det tinglyste areal for grunden er 3.381 m2 heraf 0 m2 vej. Fra hoveddøren ankommer man til en entre med adgang til en stor stue og adgang til et lille gangareal, inden man træder ind i en spisestue med videre adgang til ejendommens køkken. I køkkenet er der nedgang til en kælder og adgang videre ud til baggang med bryggers med oliefyr og adgang til toilet, badeværelse og værelse. Derfra er der adgang til værelse samt disponible rum. Fra det disponible rum er der videre adgang til ejendommens værksted/hal. Ejeren oplyser, at der er lukket for vandet, men at der ikke har været sket aftapning af ejendommens installationer. Ejeren oplyser, at der er varslet lukning af strøm, hvilket rekvirenten bekendt endnu ikke er sket. En køber må derfor påregne omkostning til genetablering heraf. Ejer oplyser, at tidligere lejer er fraflyttet 15. januar 2024, og at der ikke skulle udestå nogen afregning. Huslejenævnet for Odense Kommune har oplyst, at der ikke er kendte sager på ejendommen. Ejendommens oliefyr har ikke været tændt siden lejers fraflytning. Ejendoms olietank er angivet med etableringsår 2008. Der er tinglyste servitutter på ejendommen. Herunder er der bl.a. regulering af placeringen af ejendommens udkørsler til landevejen. De vedlagte udskrifter af tingbogen garanteres ikke fyldestgørende og køber er selv forpligtiget til kontrollere ejendommens tingbog. De anførte oplysninger er baseret på besigtigelse, ejers oplysninger og ejendommens BBR-meddelelse. Der indestås på den baggrund ikke for rigtigheden af de anførte oplysninger.