Kvongvej 34, 6830 Nørre-Nebel

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Nørre-Nebel

Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen vil finde sted torsdag den 23.05.2024 kl. 15.30 efter forudgående tilmelding til Mathilde Høj Kjeldsen, tlf.nr. 75 22 00 11, mail: mhk@advovest.dk. Såfremt ingen har kontaktet kontoret senest tirsdag den 21.05.2024 kl. 14.00, vil fremvisningen den 23.05.2024 ikke blive gennemført.

Tvangsauktionen er ikke momspligtig

Beskrivelse: Tinglyst areal 784 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er oprindeligt opført i år 1877 og er til-/ombygget i 1969. Ejendommen er opført i mursten; den er pudset og malet gul. Taget er bølgeeternitplader (fibercement, herunder asbest). Bebygget areal 80 m2. Tagetagen med et areal på 56 m2 er ikke udnyttet. Ejendommen er beliggende på en 784 m2 stor grund. Ejendommen opvarmes med centralvarme med én fyringsenhed fra eget anlæg og med flydende brændsel. Ejendommen er tilsluttet et alment vandforsyningsanlæg, og afløbsfor-hold er mekanisk rensning med nedsivningsanlæg. Der er iht. BBR-meddelelsen opført i alt tre bygninger, der består af en beboelsesbygning og en garage på 25 m2 med tilbygget udhus på 25 m2. Garage og udhus er opført i betonelementer, der ligeledes er malet gule. Bygningen er til dels sammenstyrtet. Boligen indeholder en entre/baggang, hvor der står en vaskemaskine og en tørretumbler. Herfra er der adgang til et lille badeværelse. Endvidere er der adgang til et køkken, hvor der står et komfur med ovn, en emhætte og et køleskab. Fra køkkenet er der dels adgang til en lille mellemgang, hvor der står en fryser, og derfra videre til et lille værelse. Endvidere er der fra køkkenet adgang til en stor stue. Fra stuen er der adgang til et soveværelse. Endvidere er der et tilbygget udhus med adgang fra gården. Ejendommen har stået ubeboet i længere tid og bærer præg heraf. Ejendommen er endvidere i dårlig stand og trænger således til en kraftig renovering, og der må påregnes betydelig oprydning. Haven er helt tilgroet. Beskrivelsen er baseret på besigtigelse af en ikke byggesagkyndig samt oplysninger i BBR, hvilke oplysninger der ikke indestås for. Rekvirenten opfordrer en evt. auktionskøber til grundigt at gennemgå ejendommens fysiske tilstand mv. Ejendommen sælges således uden ansvar af nogen art for såvel rekvirenten som rekvirentens advokat og fogedretten. Salgsopstillingen kan ligeledes læses på internetsiden www.tvangsauktioner.dk.