Hovedgaden 6A, 7500 Holstebro

" "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Holstebro

Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen vil ske efter forudgående tilmelding til sagsbehandler Helle Horslund Kristiansen på tlf.nr. 88 91 92 41, eller e-mail hhk@dahllaw.dk senest den 02.05.2024. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beskrivelse: Tinglyst areal 1090 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er et fritliggende enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1948. Ejendommen er opført i mursten i henhold til BBR-meddelelsen, og er hvidpudset, men pudsen er dog flere steder på facaden skallet af, således murstenene er blottede. Tagdækningen er fibercement, herunder asbest. Bebygget areal udgør 72 m2 hvortil kommer 51 m2 udnyttet tagetage, hvoraf 46 m2 er udnyttede, således det samlede boligareal udgør 118 m2. Ejendommen har endvidere en kælder, som i henhold til BBR-meddelelsen er 72 m2. Der er adgang til ejendommens hoveddør via en ældre stentrappe, som smuldrer og fremstår meget slidt. Hoveddøren fører til et indgangsareal med trappe til overetagen, trappe til kælderen og adgang til stuen. Der er mørke fliser i indgangen og trælofter i hele stueetagen. Stuen har trægulv og ligger i åben forbindelse med køkkenet. Der er endvidere adgang til ejendommens træterrasse. Køkkenet har flisegulv i mosaik-lignende stil og et køkken med hvide fronter og laminatbordplade. Køkkenet har et køle-/fryseskab af mærket SAMSUNG samt komfur og opvaskemaskine. Køkkenet fremstår slidt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en mindre spisestue med trægulv. Fra spisestuen er der adgang til et værelse, som har udsigt til haven. Adgangen til overetagen sker via trappen fra indgangen. Trappen fremstår slidt. Gulvet i overetagen er beton/mikrocement/flydespartel eller lignende. Overetagen har lofter af troldtekt og hvide vægge af ukendt materiale. Der er skråvægge. Overetagen er indrettet med repos, hvorfra der er adgang til to værelse og badeværelset. Badeværelset har hvide vægge, trælofter og hvide fliser. Håndvasken er i cremefarvet marmor, øvrige kummer er hvide. Der er bruseniche. Fra indgangen er der adgang til ejendommens kælder, som er i fuld størrelse. Kælderen er med fire rum, hvoraf det ene er anvendt til vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler. Der er betongulv, som flere steder smuldrer. I et af rummene er gulvet delvist banket op, hvorfor jorden er blotlagt. Rummet fremstår fugtigt. Kælderen fremstår generelt slidt. Fra ejendommens indkørsel er der en garage på 22 m2. Der er i henhold til BBR-meddelelsen en nedgravet olietank af stål til fyringsolie fra 1989 på 1500 l. Ejendommen opvarmes via fjernvarme, jf. BBR-meddelelsen. Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg og ejendommen er fælleskloakeret med spildevand og tag- overfladevand, men skal på sigt kloaksepareres, jf. BBR-meddelelsen. Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen 8. april 2024, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske konstaterede forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.